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方式：
一般有兩種方式：等額本息、等額本金。等額本息方式每月還款額固定(含本金和利息)。等額本金方式每月所還本金額度固定。兩種還款方式中每月所還利息，都是上月還款后所余貸款本金在當月所產生的利息。在期限一定情況下，等額本金方式的利息總額較少，但貸款初期每月還款壓力較大。
選擇什么樣的方式，還是要以個人的經濟能力來衡量。如果收入不是很高，且不想因為償還壓力過大而影響家庭生活，那就選擇等額本息還款方式。
目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。
1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。不僅低于同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半).而且要低于同期商業銀行存款利率。也就是說。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2.個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無緣申貸。但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。那么就可申請使用銀行按揭貸款。銀行可供選擇的還款方式一般分為等額本息法和等額本金法等額本息法，每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數并不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。
個人住房貸款的還貸方式一般有三種，即為：一次性還本付息、等額本息還款和等額本金還款。其中，一次性還本付息主要用于貸款期限為一年或一年以下的個人住房貸款，也就是說借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息，利隨本清。
如果貸款期限在一年以上，那么借款人可以選擇后兩種還貸方式。其中，等額本息還款是指每月以相等的額度償還貸款本息，雖然每月還款額中利息部分逐月遞減，但是本金部分逐月遞增；等額本金還款法是指每月以相等的額度償還貸款本金，由于貸款利息隨本金逐月遞減，所以每月還款額也逐月遞減。
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兩種，一種等額本金，一種等額本息。哪種好，要看你的還款方式，是否打算提前還款
來自請問一下大家哪一種貸款方式會比較好一點的呢？2016-12-29 -
從銀行貸款當日開始算起，大部分銀行都要求貸款一年以后才可以提前還款，提前還款每年次數限制得根據具體銀行具體要求為準。提前還款可以選擇一次性還請、部分還清等方式。貸款提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前
來自貸款提前還款可以還幾次？哪一種房貸提前還款的方式最省利息？2017-06-01 -
按揭買房的建議，1.要選定最適合自己的還款方式，目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式:等額本息還款方式和等額本金還款方式。1、采用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;2、采用
來自買房按揭還款方式哪一種比較好呢？有那些方法？2016-12-29 -
您好，住房貸款還款方式可以用公積金貸款。居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決。公積金貸款的方法： 第一步，專員幫助您了解個人消費的各
來自我想問下住房貸款哪種還款方式比較好2016-10-23 -
購房貸款分兩種按揭方式，一種是商業貸款目前利率6.15，一種是公積金貸款利率4.25貸款分兩種還款方式，一種是等額本息，一種是等額本金
來自房貸按揭還款方式哪一種方式會更加劃算的呢？2016-12-29
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