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提問者:成靜和| 承德| 657次瀏覽
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已有3條回答

回答數:543 | 被采納數:0

政策出臺之時,中低收入群體是受益者。與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象,政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后,設定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進行調控。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

裝修'>廣州限價房買賣政策
1,購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的,可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購,回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定,回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。
2,如果購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的,應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。,目前,交納比例為35%。
3,如果想要賣限價商品房時,就需要看所購的限價商品房是否達到滿2年的時間限制。只有滿2年的條件的,才可以出賣。
另外這點關系到產權是否可以轉移,買賣是否能夠得到法律承認和保護等一系列問題。不是想賣就能賣的。


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追求更高
回答數:8995 | 被采納數:12

①廣州市市轄區城鎮戶籍②本人在廣州市市轄區沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄:屬已婚人員的,夫妻雙方各自在廣州市市轄區均沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄;③男性年滿25周歲④個人申購的,本人上年度(2007年)稅前工資性固定收入,不包括證券、彩票等財產性收入(下同)在10萬元以下;以夫妻聯名方式申購的,家庭(含成年子女)稅前面收入在20萬元以下。請注意:個人和家庭稅年收入情況由申請人在購買限價房時如實自行申報;已購買商品房住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產權登記的,視為已有住房。


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