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提問者:竇善芳| 榆林| 547次瀏覽
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已有4條回答

羅曼文
回答數:3557 | 被采納數:2

裝修'>廣州限價房可以買賣。限價房買賣限價房從本質來說還是商品房,是可以進行上市交易的,但是,因為是低廉的限價房,所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制:限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意:已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補助或優惠,且已按市場租金標準繳交租金后,由市公房管理中心出相關證明,視為退出原承租住房,可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格:限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房:限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以,它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房:政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入,并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒購房者也要多加了解。


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常嫚兒
回答數:4990 | 被采納數:0

廣州限價房買賣政策1,購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的,可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購,回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定,回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。2,如果購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的,應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。,目前,交納比例為35%。3,如果想要賣限價商品房時,就需要看所購的限價商品房是否達到滿2年的時間限制。只有滿2年的條件的,才可以出賣。另外這點關系到產權是否可以轉移,買賣是否能夠得到法律承認和保護等一系列問題。不是想賣就能賣的。


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韋姮娥
回答數:2859 | 被采納數:0

限價房買賣限價房從本質來說還是商品房,是可以進行上市交易的,但是,因為是低廉的限價房,所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制:限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意:已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭,在申請暫停租金補助或優惠,且已按市場租金標準繳交租金后,由市公房管理中心出相關證明,視為退出原承租住房,可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格:限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房:限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以,它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房:政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入,并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒購房者也要多加了解。


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施賓鴻
回答數:5302 | 被采納數:0

①廣州市市轄區城鎮戶籍②本人在廣州市市轄區沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄:屬已婚人員的,夫妻雙方各自在廣州市市轄區均沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄;③男性年滿25周歲④個人申購的,本人上年度(2007年)稅前工資性固定收入,不包括證券、彩票等財產性收入(下同)在10萬元以下;以夫妻聯名方式申購的,家庭(含成年子女)稅前面收入在20萬元以下。請注意:個人和家庭稅年收入情況由申請人在購買限價房時如實自行申報;已購買商品房住宅、辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產權登記的,視為已有住房。


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