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中介費為總房價的2%，可以講價；契稅90平米以下為總房價的1%，90平米以上為總房價的1.5%。如果房本不夠5年，有營業稅5.6%，個稅3%。評估費是評估公司收的，貸款額1%的擔保費是中介收的，銀行和公積金管理中心是不收擔保費的。
那要具體看你的房子是什么產權的，有沒有過5年最近是否有成交，房子是哪年的，可以評估到多少錢
具體的費用是這樣的---契稅(不可避免的，若果你是拆遷戶)，營業稅(是不是超過5年，不滿5年的話稅費會高很多)個人所得稅+土地出讓金+綜合地價款+過戶費+權證代辦費+中介費，
裝修'>石家莊二手房個稅計算方法：
對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。
對個人轉讓現自有住房并在現自有住房轉讓1年內按市場價重新購房的納稅人(時間以新房房產證時間為準)，其繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。
具體辦法為：個人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區地稅部門申請全額退還原來繳納的個人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時，按照現購房金額占原售房金額比例，向區地稅部門申請同比例退稅。
規定“個人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房的個人所得，免征個人所得稅。”(非普通住房仍按原標準5年來計算)
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二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法 納稅人：賣方 普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%）×20%； 注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應
來自石家莊二手房稅費計算方法是什么？哪位能詳細說一下？2016-12-23 -
比如有：契稅 符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，
來自石家莊二手房稅費計算方法哪位能詳細說一下？2015-12-04 -
1.售價：120 萬 （8633元/㎡） 戶型： 3室 2廳 1衛 139㎡ 位置：橋西 - 火車站 - 潤德天悅城 2.售價：88 萬 （7986元/㎡） 戶型： 3室 2廳 1衛 1
來自石家莊天悅城二手房房價如何?2016-05-16 -
石家莊御景閣二手房房價： 50萬 2室2廳1衛 88平米 60萬 2室2廳1衛 111平米 56萬 2室2廳1衛 96平米 價格來源于網絡，僅供參考。 希望我的回答能幫到您。
來自石家莊御景閣二手房房價如何？2016-05-06 -
石家莊談中園2室1廳 74.42㎡155萬元/套 談中園出門就是廣安大街，周邊有太多的配套設施。小區類似封閉式，顯得很安靜，適宜居住和生活， 地??址：長安廣安大街與談南路交口 交通狀況：12路、18路、21路
來自石家莊談中園二手房的房價如何2017-07-18
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