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提問者:郭睿德| 廊坊| 654次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):12047 | 被采納數(shù):26

是這樣的
除了案30萬的房款外,你分支付:
10年期的商業(yè)貸款利息109689.16;
三項房管局政府規(guī)費用240元;
購房合同簽定時地稅局收取的印花稅金(首套房不交)及契稅(總房款的1%,計4389元;
房管局代收代管的住房維修基金(總房款的2%計8778元);
共計123096.16元。
但愿有助于你!


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我愛兔兔
回答數(shù):8961 | 被采納數(shù):17

你好,主要是契稅,根據(jù)是否首次購房繳納,如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納; 4、交易費3/平方,買方; 5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;


還可以輸入100 提交答案
喔喔321
回答數(shù):49792 | 被采納數(shù):24

(一)買商品房需要交的稅:
1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
2、印花稅,購房總價的0.05%
(二)基金:
1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)規(guī)費
1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元
(四)如果按揭,還要發(fā)生以下費用
1、評估費,購房總價的0.2-0.5%
2、保險費,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費,貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費,100元
希望有所幫助


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