請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
裝修'>撫順二手房公積金貸款
1、借款人提供貸款所需手續(xù)，填寫《貸款申請(qǐng)表》、《借款合同》，并由貸款人在《貸款審批表》上簽字。中心營(yíng)業(yè)大廳貸款受理窗口對(duì)所有資料進(jìn)行初審、復(fù)審后，報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。
2、對(duì)審核通過的貸款，雙方簽訂合同，由擔(dān)保公司通知借款人辦理?yè)?dān)保、公證手續(xù)及交納相關(guān)費(fèi)用。
3、借款人領(lǐng)取中心對(duì)售房單位開出的書面承諾。由擔(dān)保公司協(xié)助借款人辦理抵押手續(xù)。⑴現(xiàn)房貸款的，借款人到開發(fā)公司開具全額發(fā)票，到產(chǎn)權(quán)處辦理產(chǎn)權(quán)證，然后將產(chǎn)權(quán)證送交擔(dān)保公司后辦理;⑵期房、二手房貸款的當(dāng)日直接辦理抵押手續(xù)。
4、辦完產(chǎn)權(quán)抵押后，中心發(fā)放貸款。營(yíng)業(yè)大廳貸款窗口同時(shí)打印出《撫順市公積金個(gè)人貸款付款憑證》，由借款人簽字。打印還款計(jì)劃送交借款人。由借款人辦理信用卡、簽定《扣款協(xié)議》。
新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(未實(shí)施)
現(xiàn)行中：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。
改革后：取消申請(qǐng)公積金貸款過程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。
撫順二手房公積金貸款的辦理程序
1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。
2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4、辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)(還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn))與抵押手續(xù)。
5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
貸款額度與期限
借款申請(qǐng)人一方繳存住房公積金的，貸款的最高限額為15萬(wàn)元。雙方繳存住房公積金的，貸款的最高限額為25萬(wàn)元，且貸款總額最高不得超過私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房核準(zhǔn)價(jià)的60%(核準(zhǔn)價(jià)為成交價(jià)和評(píng)估價(jià)的最低價(jià))。
具體額度計(jì)算公式為：借款人及共同申請(qǐng)人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。
貸款的最低期限為1年，最高期限為20年，樓齡超過10年的住房,最長(zhǎng)貸款期限為30年減樓齡,貸款期限不得超過法定退休年限
二手房有一個(gè)評(píng)估價(jià)，銀行要對(duì)你的房子給一個(gè)評(píng)估價(jià)，并看你報(bào)出的房屋成交價(jià)，這二者取最低做為貸款參考值。如果你是純公積金貸款，那只能貸出參考值的不到70%，首付要3成多。
去房產(chǎn)交易中心找個(gè)代理人50塊錢就帶你們把全套手續(xù)跑完，快的話一上午。
辦理貸款要在產(chǎn)權(quán)證更名后也就是說(shuō)要在你跟房主交易后自己去辦理貸款，所以要先給房主25萬(wàn)房款，產(chǎn)權(quán)更名后拿產(chǎn)權(quán)證，土地證自己辦理貸款。
關(guān)于貸款的額度問題你可以在房屋估價(jià)的時(shí)候做考慮。
公積金貸款如何辦理
如何辦理公積金貸款
二手房房貸如何辦理
在珠海買房有什么條件
不粘涂料
涂料標(biāo)準(zhǔn)
不粘鍋涂料
客廳裝修效果
美式裝修效果
沒陽(yáng)臺(tái)的客廳怎么裝修
-
第一步 客戶直接向擔(dān)保公司或中介公司咨詢，領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。 第二步 借款人將全套貸款資料提交擔(dān)保公司或中介公司，由擔(dān)保公司或中介公司送市資金中心辦理審批。 第三步 市資金中心對(duì)貸款資格、額度及年限審批后，發(fā)放貸款
來(lái)自哪位大神知道如何辦理二手房公積金貸款2016-02-18 -
1、借款人提供貸款所需手續(xù)，填寫《貸款申請(qǐng)表》、《借款合同》，并由貸款人在《貸款審批表》上簽字。中心營(yíng)業(yè)大廳貸款受理窗口對(duì)所有資料進(jìn)行初審、復(fù)審后，報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。 2、對(duì)審核通過的貸款，雙方簽訂合同，由擔(dān)保公司通知借
來(lái)自二手房過戶后如何辦理公積金貸款2016-05-01 -
購(gòu)買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程： ①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和
來(lái)自請(qǐng)問莆田二手房公積金貸款如何辦理？2016-07-18 -
辦理程序主要包括：1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同;2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料;3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估;4、律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證
來(lái)自二手房轉(zhuǎn)按揭公積金貸款如何辦理？2017-12-12 -
2、簽訂二手房買賣合同貸款方面您心里有數(shù)了，那您可以放心與賣方簽訂二手房買賣合同啊，簽訂好合同后，則帶著銀行規(guī)定的各項(xiàng)材料到銀行去申請(qǐng)貸款。3、申請(qǐng)貸款銀行所規(guī)定的所有材料您都準(zhǔn)備好了，這時(shí)，銀行會(huì)作初步審查，如果銀行同
來(lái)自二手房過戶后如何辦理公積金貸款？2016-12-23
微信公眾號(hào)
土巴兔APP