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去房產(chǎn)交易中心找個(gè)代理人50塊錢就帶你們把全套手續(xù)跑完，快的話一上午。辦理貸款要在產(chǎn)權(quán)證更名后也就是說要在你跟房主交易后自己去辦理貸款，所以要先給房主25萬房款，產(chǎn)權(quán)更名后拿產(chǎn)權(quán)證，土地證自己辦理貸款。關(guān)于貸款的額度問題你可以在房屋估價(jià)的時(shí)候做考慮。
裝修'>撫順二手房公積金貸款的辦理程序1、申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。3、簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。4、辦理保險(xiǎn)：借款申請人及共同申請人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)(還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn))與抵押手續(xù)。5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。貸款額度與期限借款申請人一方繳存住房公積金的，貸款的最高限額為15萬元。雙方繳存住房公積金的，貸款的最高限額為25萬元，且貸款總額最高不得超過私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓住房核準(zhǔn)價(jià)的60%(核準(zhǔn)價(jià)為成交價(jià)和評估價(jià)的最低價(jià))。具體額度計(jì)算公式為：借款人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×0.6×12個(gè)月×貸款年限。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年，樓齡超過10年的住房,最長貸款期限為30年減樓齡,貸款期限不得超過法定退休年限二手房有一個(gè)評估價(jià)，銀行要對你的房子給一個(gè)評估價(jià)，并看你報(bào)出的房屋成交價(jià)，這二者取最低做為貸款參考值。如果你是純公積金貸款，那只能貸出參考值的不到70%，首付要3成多。
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最好你先去公積金中心查一下你的公積金賬戶,并咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心可貸額度. 在中介那邊先簽立買賣合同. 然后去公積金中心對口的貸款行. 帶好上下家的身份證,戶口薄,結(jié)婚證,房產(chǎn)證.還有你的收入證明,資產(chǎn)證明等. 簽立貸款
來自買二手房公積金貸款怎么辦理2016-01-26 -
二手房貸款額度比例一般最高為所購住房評估價(jià)的80%，不過個(gè)人申請到的具體房貸額度與自身?xiàng)l件、申請貸款時(shí)房貸政策有關(guān)。二手房貸款期限最高不超過30年，且房齡加貸款年限最長不超過30年，申請人年齡+貸款期限一般不超過65。住
來自請問撫順二手房貸款條件有哪些2016-12-22 -
二手房貸款的條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力； 3、所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證 用于支付所購住房的首付款； 4、有銀行認(rèn)
來自請問撫順二手房貸款條件有哪些？2016-07-02 -
撫順文華天成二手房挺好的，詳情： 平均價(jià)格： 5200 元/平方米 樓盤地址： 望花區(qū)望花大街與雷鋒路交匯處 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！望采納。
來自撫順文華天成二手房怎么樣？2016-06-27 -
1，盛世華庭 順城區(qū) 4600/平方米 2，恒大華府 順城區(qū) 4850/平方米 3，萬泉·歐博城 順城區(qū) 5300/平方米 4，馬德里皇家水岸 順城區(qū) 5000/平方米 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自請問撫順東洲二手房怎么樣？2016-07-02
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