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過戶時賣家要交5.6%的營業稅及1%的個人所得稅，即42萬*6.6%=2.772萬元。另買方如果是一套則需交契稅1%，即4200元，合計約3.2萬左右，另有其他費用約1000元左右。差不多吧。
房產證滿5年的普通商品房過戶需要的費用如下：
契稅：
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
個人所得稅：
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
營業稅：
1、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
2、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
1.滿5年唯一物業 可以免
2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】
營業稅
1.滿5年 房屋建面＜144㎡ 【免營業稅】
2.滿5年 房屋建面＞144㎡ 【國土局過戶價的差額*5.6%(業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額)】
3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%
賣方承擔的
契稅
1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【可以免契稅】
2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小于90㎡【國土局過戶價的*1%】
3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】
4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】
小頭有撒 合同印花稅 房屋交易稅 其他的都是小事 只有房屋交易稅多點【買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅】
希望對您有幫助
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5年以上的老房子，免交易稅，只要契稅，一般是2%，還有其它一些稅，但錢不多，加上房產證辦證費用大概1500-2000元，總共10000之內可以搞定，只要你把房子的成交價報低一點，就能省一點契稅，總的錢也就可以少一點了。
來自滄州房產過戶費用大概是多少錢2016-05-22 -
夫妻之間過戶，只需要工本費，不需要繳稅的，通常100元左右。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離
來自離婚后房產過戶費用大概是多少？2016-09-28 -
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。 遞件是指：
來自蘇州房產過戶費用大概是多少？2016-09-29 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 房產過戶費用與親屬關系無關，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
來自親屬房產過戶費用大概是多少？2016-09-12 -
房子定價的時候還要區分是不是凈價。不是凈價的話，手續費用根據規定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續費用，都由買方承擔。 除了契稅、營業稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起
來自無錫房產證過戶費用大概是多少?2016-03-25
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