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據了解：查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 。
普通住宅滿5年(含5年)免征
普通住宅未滿5年，全額征收。
非普通住宅滿5年，差額征收。
非普通住宅未滿5年，全征
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準！希望對你有幫助
房產證未滿五年的二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ??；
(2)買方不是首次購房 ??；
(3)車庫 ??；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ??
工本費： ??一個證件80元；二個證件90 ??
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 ??一般需開3份
公證收費標準: ??300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
房子定價的時候還要區分是不是凈價。不是凈價的話，手續費用根據規定兩方分別承擔，如果是凈價的話，賣方獲得房款后，不承擔以后的所有手續費用，都由買方承擔。
除了契稅、營業稅和評估費外，其他費用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質的評估公司評估，費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價，交易時按這個為準。如果房子是滿兩年的，那營業稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價的2%的營業稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價，那這個得買方出)；契稅也是登記合同價的1%(買方出)。
價格來源于網絡 僅供參考
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辦理前提 ?? ??有房無貸，貸款還清，有房產證 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證變更為配偶姓名事
來自房產證夫妻過戶費用通常是多少？2015-12-10 -
以買賣的方式過戶(房屋買賣手續費)這種方式直接到房產交易中心辦理,繳納1.5%的契稅和0.1%的印花稅,5.5%的營業稅(滿五年的免)和20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)。以贈與的方式過戶(房屋贈與手續費)贈
來自贈與房產證過戶費用，稅率是多少？2016-12-29 -
上海的過戶費按房產證未滿二年算，過戶稅費約為34000元。連首付約要20萬。房價連過戶費用約要45萬。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產
來自2016年房產證過戶費用是多少？求告訴2016-12-22 -
房產證過戶費用一般是多少，關于這個問題，計算的方法不同，其費用也會有所不同。一般情況下，房產證過戶費用主要由營業稅、契稅、個人所得稅、交易手續費、轉移登記費等組成。至于具體房產證過戶費用是多少，每個地方的稅率標準有所不一
來自房產證過戶費用一般是多少啊?2017-05-29 -
建議咨詢房屋管理部門，各地規定可能不一致。贈與稅比買賣稅費高 最好進行買賣 買賣稅費不滿5年房產 總房價5.5%營業稅+1%個人所得稅+1.5%契稅 滿5年不用交營業稅
來自父子間房產證過戶費用是多少？2015-08-23
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