已有4條回答
銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括： 1.房屋所有權證; 2.他項權利證; 3.注銷抵押登記申請書(其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委托_________前去辦理注銷抵押登記); 注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬于自己的了！
希望我的回答對你有所幫助！
銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續(xù)辦完后會給客戶一套東西包括： 1.房屋所有權證; 2.他項權利證; 3.注銷抵押登記申請書(其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委托_________前去辦理注銷抵押登記); 注意第3的空格處填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委托人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托人帶回執(zhí)單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了
這要看您這解押是屬于那種性質的了！一般分為兩種：一、個人債權抵押，二、銀行信貸抵押。 一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業(yè)執(zhí)照復印件)等材料去交易中心辦理注銷。 二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理注銷手續(xù)
僅供參考，謝謝
購房者申請住房按揭貸款時，銀行會要求其將所購買的房屋作抵押，這時就需要到房產抵押登記部門辦理抵押手續(xù)，銀行取得《他項權利證》以后就會為借款人放款，所以如果房貸客戶不辦理解除抵押手續(xù)，那么房子就一直處于抵押狀態(tài)。所以房貸客戶將貸款本息結清之后，還需攜帶本人有效身份證件、貸款合同、貸款結清證明等資料到原抵押登記部門辦理解除抵押手續(xù)，辦完此手續(xù)后，房子才真正屬于你。希望我的回答可以幫到您。
-
感謝您的咨詢~您說的這種問題在二手房交易中是經常遇見，稍有不慎就可能面臨“錢房兩空”的風險。目前地產正對此問題的處理方式是：“房款自行支付用于贖樓”，需要買賣雙方簽署《房款自行支付用于贖樓的協(xié)議》，中融信做擔保，業(yè)主做贖
來自房子有抵押，賣方想用買方的首付解抵押，有風險嗎？2017-06-14 -
建議到專門的網站上面去具體的了解一下的
來自房產證解抵押的流程有哪些2014-10-24 -
流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款――銀行貸款獲批，出按揭合同――與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件）――完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅）――房產證更名（當場可以看到房產證原件，上面是你的名字，但一般馬
來自房產證解抵押的流程有哪些，怎么辦理？2016-12-29 -
想要用房子抵押銀行貸款，要帶好相關合同以及材料進行公證后才可向銀行還款。用房子抵押銀行貸款有哪些流程？1.借款人貸前要填寫居民住房抵押申請書。2.銀行對借款人的購房合同、貸款協(xié)議、貸款申請及有關材料進行審查。3.借款人將
來自用房子抵押銀行貸款有哪些流程？委托辦理抵押要哪些材料？2017-06-01 -
以房產抵押、以經營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。 貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商
來自請問房子抵押手續(xù)有哪些？2015-12-03
微信公眾號
土巴兔APP