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公積金中心審批同意后，經擔保公司擔保，跟銀行簽訂貸款合同，開設銀行還款賬戶，每月準時將月供額打入銀行還貸賬戶，到時銀行給你按確定額扣款；你若要利用公積金還貸，那么可以跟銀行簽訂公積金代扣合同，銀行每月按時從你的公積金賬戶內代扣你的公積金至銀行還貸賬戶再還貸，這樣你可以及時使用你每月的公積金，自己領取的話，一般每年至多只能領取兩次，不夠方便
公積金還款會有專門的銀行卡，需要購房者每月在還款日之前，將不小于月還款額的款項打入到卡中，到還款日，銀行會自動劃轉。當然也可以一次性多存幾個月的。還有一種情況，就是每月繳納的公積金沖抵部分房貸，剩余部分按上面的方法進行定期劃扣，但要求是公積金和銀行同時支持此項業務。如公積金的合作銀行和房子貸款的銀行是同一家銀行謝謝
裝修'>長沙公積金貸款還款方式跟商貸一樣還是分為等額本息還款法(每月還款金額一樣多)和等額本金還款法(第一個月還款金額最多，以后每月依次遞減)。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對于那些目前手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
1、等額本息還款方式
該種公積金貸款還款方式指借款人每月以相等的金額償還貸款本息。該還款方式的特點是每月還款金額相同，月還款額中的本金比重逐月增加，利息比重逐月減少，便于借款人安排家庭收入的支出。
---其公積金還款流程
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
10萬,10年(1200個月)
[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元
利息總額:1006.28*120-100000=20753.6元
說明:^120為120次方
2、等額本金還款法
該種公積金貸款還款方式指借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。該還款方式的特點是每月歸還本金相同，利息隨貸款本金余額的逐月減少而相應減少，每月還款金額逐月遞減，但貸款前期的還款壓力較大。
---其公積金還款流程
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
10萬,10年(1200個月)
每月本金100000/120
首月還款:100000/120+100000*0.3225%=1155.83
第二個月還款:100000/120+(100000-100000*1/120)*0.3225%=1153.15元
第三個月:100000/120+(100000-100000*2/120)*0.3225%=1150.46元
以此類推
第120月還款: 100000/120+(100000-100000*119/120)*0.3225%=836.02元
累計利息額:19511.25元。
以上，就是吉屋網小編搜集整理的“公積金貸款還款方式及流程”，如何選擇哪種方式呢?借款人選擇還款方式的關鍵，是要與自己的收入趨勢相匹配，要看是否適合自己的經濟狀況。
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1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個月之后，管理中心即可依據貸款申請人《委托授權書》的委托，于次月開始每月20日自動扣劃委托人的住房公積金存款歸還當月應還公積金貸款本息額，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用于扣劃。
來自武漢公積金提前還款流程是怎樣的？2015-10-03 -
一、借款人向擔保公司提供相關資料證明：夫妻雙方（若有共同還貸人，還需提供參與還貸人）的身份證、戶口薄等原件及復印件3份；借款人的婚姻狀況證明及復印件3份；夫婦雙方（參與還貸人）的月收入證明原件及復印件一份；占房價40％或
來自長沙公積金抵押貸款的流程具體是怎樣的？2017-07-01 -
長沙住房公積金貸款買房的流程相對來說也是比較簡單的，去公積金大廳領取申請表,然后按照表中內容準備戶口本、身份證、結婚證等資料,還有工資收入,然后等待公積金審批完之后交給銀行審批,再然后你要簽訂借款合同,如果是二手房的話還
來自長沙住房公積金貸款買房的流程是怎樣的？2016-09-29 -
長沙公積金貸款買房流程；1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指
來自2016長沙公積金貸款買房流程是怎樣的？2016-12-23 -
公積金貸款買房注意事項： 1、公積金賬戶余額做購房首付 很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實這是不對的，因為公積金是先使用之后才可以提取的，簡而言之，購房者只有在購房后提供
來自2016長沙公積金貸款買房流程是怎樣的？2016-10-05
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