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按揭貸款是總稱，你只要貸款就是按揭，按期還清貸款。公積金貸款是你買房時需要的，在你有公積金賬號的情況下才可以申請的，而且賬號要連續交滿半年，交足1年以后才可以使用的。你可以申請當地農信社或是地方性銀行。希望對您有幫助
你好，按揭貸款轉公積金貸款如下：
1、單位及個人必須按月足額繳存住房公積金，且繳存時間達一年以上；2、所購商品房的開發公司需與中心簽訂《貸款合作協議》；3、借款人與購房人必須是同一人；4、貸款最高額度不得超過房屋總價的70%(當房屋合同總價與評估總價不一致時，按低值計算)，同時不能超過30萬元且不能超過最后一次在銀行結清貸款時的還款金額；5、最長貸款期限為30年，同時不能超過退休年齡和商業按揭的剩余貸款期限；6、所購房屋必須有《房屋所有權證》和《土地證》；7、必須持有與購房合同中房屋總價一致的購房發票；8、商業按揭結清時間(以銀行結清證明及還款憑證上的日期為準)與貸款登記時間間隔不得超過三個月；9、異地調入人員個人公積金在本地繳存不足一年，須持異地住房公積金管理中心出具的繳存公積金證明。本地繳存時間加異地繳存時間必須為一年以上。
貸款金額計算公式： 貸款金額=[借款人月繳額 (單位+個人)＋配偶月繳額 (單位+個人)]╳0.35╳12╳貸款期限借款人月繳比例(單位+個人)配偶月繳存比例(單位+個人)
登記需攜帶資料(所有資料均需提供原件)：
1、購房合同原件；2、稅務部門出具的購房發票原件3、《房屋所有權證》及《土地證》原件；4、夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；5、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；6、戶口簿原件；7、銀行結清證明及還款憑證原件；8、與銀行簽訂的《借款合同》原件。
辦理程序：
①中心二樓辦理登記→②評估公司辦理評估→③等待中心電話通知→④正式辦理貸款手續→⑤到委托銀行辦理還款手續辦理程序說明：
①在中心辦理貸款登記手續；②到中心準入的評估公司辦理評估手續(如原來已有《評估報告》，可不辦理評估)；③中心審批通過后，電話通知借款人到中心領取貸款資料，準備辦理貸款；④借款人及配偶按中心通知的時間，帶齊資料到中心二樓大廳辦理正式貸款手續；⑤借款人按貸款銀行通知的時間到委托貸款銀行簽訂《委托扣款協議》、領取還款存折及借據 (貸款先全額劃至借款人還款存折，并處于凍結狀態，在《房屋他項權證》辦妥后，由中心通知銀行辦理解凍手續，借款人方可使用)。
按揭貸款轉公積金貸款：申請人需要持夫妻雙方身份證和和原商業貸款借款合同和購房合同、夫妻雙方個人征信報告，到中心填寫轉貸咨詢記錄單，中心根據借款人提供的資料確認一下你是否符合轉貸條件，如果符合的話，需要由本人自籌資金還清商業貸款，然后在原商業貸款還清一個月內，準備齊全公積金貸款材料到中心辦理住房公積金貸款。
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商轉公貸款對象是在本市區行政區域內已辦理商業性個人住房按揭貸款（以下簡稱商業個貸），申請商轉公貸款時，須同時符合下列條件： 1、具有本市有效居留身份； 2、在商業銀行已辦理用所購自住住房作抵押，并按期償還貸款本息的商
來自寧波商貸轉公積金貸款怎么辦理？2016-10-08 -
一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件： 一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件 (一)、按本市住房公積金管理規定申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿6個月（或三個月）以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其
來自咸陽商貸轉公積金貸款是怎么辦理的？2016-07-29 -
寧波商貸轉公積金貸款的個人向中心提交申請、審批合格后，結合每個人的實際，有三種方式可供選擇：第一種方式是客戶先自籌資金結清原銀行貸款，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押后，中心放款至客戶存款賬戶。第二種是客戶交納保證金，用本人
來自寧波商貸轉公積金貸款怎么辦理？2015-10-12 -
你好，目前資陽商貸轉公積金貸款有這樣的規定：凡購買第一套自住住房的，住房商業貸款可以轉成住房公積金貸款。具體的操作辦法有兩種： 第一種，如果你按揭的住房已經取得產權證和土地使用等證，你可以先把現在的商業住房貸款還清，取
來自資陽商貸轉公積金貸款怎么辦理？2017-07-01 -
1、把銀行欠未還清； 2、注銷抵押登記； 3、退房，即《買賣合同》撤銷備案； 4、買房，簽定《買賣合同》； 5、辦理公積金貸款，完成。 其實就是還清貸款，退房，再買房。 注意的問題： 1、截止今日，你只還了8期月供，銀行
來自成都商貸轉公積金貸款怎么辦理？2015-11-16
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