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誰能說說買房貸款所需資料有哪些?

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提問者:胡圣杰| 鶴壁| 647次瀏覽
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已有3條回答

開心果1314
回答數(shù):19532 | 被采納數(shù):2

 辦理個人住房公積金貸款的流程

  1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;

  2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;

  3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);

  4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;

  5、申請人持保證后的借款合同(抵押合同)等到裝修'>宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;

  6、申請人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書,最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

  二、申請個人住房公積金貸款的條件

  1、需正常繳納住房公積金一年以上,且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金;

  2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房,并有符合法律規(guī)定的購房合同;

  3、職工申請住房貸款時,需已繳納房價30%以上的預(yù)付款;

  4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押,并辦理借款公證等手續(xù);

  5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;

  6、管理中心規(guī)定的其他條件。

  三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料

  1、購買住房的合同原件4份;

  2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份,銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份;

  3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份,以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份;

  4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份;

  5、保證函1份(根據(jù)要求提供);

  6、房屋抵押登記和公證等手續(xù);

  7、住房公積金管理中心需要的其它的資料。


還可以輸入100 提交答案
灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

買房按揭需要以下資料:
1、身份證
2、戶口本
3、結(jié)婚,離婚或者單身證明
4、個人征信報告
5、收入證明及銀行流水(2倍于月還款) ,例如:月供2000 ,收入證明需要開到4000以上


還可以輸入100 提交答案
sjb煙火
回答數(shù):5531 | 被采納數(shù):16

買新房:

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)

條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。

買二手房:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次。


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