(一)交易費(fèi)用
1. 契稅:房價1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅
2. 交易..." />

亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機(jī):
輸入手機(jī)號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細(xì)報價

裝修顧問-馨馨

4年行業(yè)經(jīng)驗(yàn),24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發(fā)送到您的手機(jī)

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實(shí)測為準(zhǔn)

稍候裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

您的裝修預(yù)算約 ?
  • 人工費(fèi) ?
  • 材料費(fèi) ?
  • 設(shè)計費(fèi) ?
  • 質(zhì)檢費(fèi) ?

*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

*裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實(shí)測為準(zhǔn)

報價短信已發(fā)送到您的手機(jī),注意查收!

裝修管家將回電您,免費(fèi)提供裝修咨詢服務(wù)

裝修怕上當(dāng)?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業(yè)經(jīng)驗(yàn))

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內(nèi),裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優(yōu)先為您服務(wù)

1. 您家的房屋現(xiàn)狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準(zhǔn)備什么時候開始裝修 :

一個月內(nèi)

兩個月內(nèi)

兩個月以上

3. 您家小區(qū)名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

二手房交易貸款費(fèi)用都有哪些?

顯示全部
收起
提問者:錢鴻哲| 赤峰| 731次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

回答數(shù):59829 | 被采納數(shù):500

二手房(住宅)交易貸款費(fèi)用如下

(一)交易費(fèi)用
1. 契稅:房價1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅
2. 交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米*建筑面積
3. 印花稅:0.05%
4. 權(quán)證登記費(fèi):80元
5. 權(quán)證印花:5元
6. 配圖費(fèi):25-260元/套
7. 營業(yè)稅及附加:售價×5.55% (兩年以內(nèi))
8. 買賣合同公證費(fèi):50萬元以下 0.3%;50萬-500萬 0.25%+350;500萬-1000萬 0.2%+2750;1000萬-5000萬 0.1%+7750

(二)貸款費(fèi)用
1. 商業(yè)貸款保險費(fèi)
2. 貸款公證費(fèi):貸款額的0.3%
3. 抵押登記費(fèi):200元
4. 估價費(fèi):100萬以下 500元;100萬-150萬 1000元;150萬-300萬 1500元;300萬以上 3000元
5. 公積金貸款擔(dān)保費(fèi)

(三)車位稅費(fèi)
1. 車位契稅:按車位作價的3%征收
2. 車位手續(xù)費(fèi):按車位作價的0.5%征收
注:
1.合同公證費(fèi)需公正證的情況下支付,支付時買賣雙方各半
2.交易手續(xù)費(fèi)買賣雙方各半
3.營業(yè)稅及附加由賣方支付
4.其他費(fèi)用全部由買方支付


還可以輸入100 提交答案
lxyzg007
回答數(shù):16957 | 被采納數(shù):6

您好 稅費(fèi):買方稅:契稅按總價1.5%。賣方稅:個稅1%,房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%,房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅:印花稅按總價萬分之一,其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。買賣二手房就到中房購線上房產(chǎn)交易平臺進(jìn)行交易,交易資金由銀行全程監(jiān)管安全、保障!可以在線申請貸款.


還可以輸入100 提交答案
芒果小公主
回答數(shù):5878 | 被采納數(shù):6

一宗正常的二手房交易所需要繳交的費(fèi)用,主要包括三部份:地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費(fèi)用和交易稅費(fèi)。  一、地產(chǎn)中介代理傭金
   是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬,由三方在之前簽訂的合同中明確約定,在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價部門規(guī)定,買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的3%。
   二、按揭費(fèi)用
   涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時,需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括:
   1.房屋查案費(fèi):每證90元,由房管局收取;
   2.房屋評估費(fèi):評估價×0.5%,由評估公司收取。如果不需要出評估報告,則只收取300元的初評費(fèi);
   3.按揭代理費(fèi):按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用,標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%~
   1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異,較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
   4.貸款保險費(fèi):貸款額×1.2×0.1%×貸款年限,保險公司收取,二手房按揭貸款的最高年限是20年;
   5.貸款合同公證費(fèi):每宗300元;
   6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi):每宗300元;
   7.交易委托公證費(fèi):每宗200元;
   8.銀行公積金代辦費(fèi):每宗500元,由相應(yīng)銀行收取;
   9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi):每證250元(番禺每證500元),由房管局收取;
   10.貸款印花稅:貸款額×0.005%,由銀行收取。
   其中,銀行公積金代辦費(fèi)大部分銀行都不收取。另外,辦理轉(zhuǎn)按揭時,個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi),每宗500元至1000元不等。
   三、交易稅費(fèi)
   交易稅費(fèi)由房管局直接收取,買賣雙方按規(guī)定各自交付相應(yīng)稅費(fèi)。
   二手交易稅費(fèi)主要包括:
   1.交易契稅:評估價×1.5%;(買方)
   2.交易印花稅:評估價×0.05%;(雙方)
   3.交易管理費(fèi):住宅類物業(yè)3元/㎡,商用物業(yè)6元/㎡;(雙方)
   4.交易登記費(fèi):每宗60元/人,按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計算;(買方)
   5.測繪曬圖費(fèi):每宗50元/人,按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計算;(買方)
   6.產(chǎn)權(quán)證印花稅:每本5元。(買方)
   如果是單位購買或者交易物業(yè)為非住宅類,交易契稅標(biāo)準(zhǔn)為評估價×3%。
   如果交易物業(yè)是房改房,賣放還需要交個人所得稅:成交價×1.3%,補(bǔ)地價:成交價×1%,補(bǔ)交公攤面積差價:套內(nèi)面積×10.98%×評估價×10%。商品房二手交易賣方補(bǔ)地價的標(biāo)準(zhǔn)60~120元/㎡。
   目前,二手市場中的確存在不規(guī)范收費(fèi)的現(xiàn)象。主要是一些不規(guī)劃的中介機(jī)構(gòu)利用買賣雙方不了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況,巧立名目或加價收費(fèi)。
   最主要的表現(xiàn)之一,就是用一些籠統(tǒng)的、模糊的概念額外收費(fèi)。如以交易雜費(fèi)、按揭費(fèi)等名稱出現(xiàn)的非正常收費(fèi)項(xiàng)目。
   另一個主要表現(xiàn)是,有些費(fèi)用并不是所有銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)都收取的,而中介并不如實(shí)告知這些情況,即使銀行或相關(guān)機(jī)構(gòu)不收取,他們也照收不誤。如以上提到的銀行公積代辦費(fèi)、轉(zhuǎn)按揭費(fèi)等,都只有個別銀行在收取。
   其次,有的中介會在有些收費(fèi)項(xiàng)目上亂加價。比如,涂銷收費(fèi)是每宗90元,而有的中介機(jī)構(gòu)收200元。
   作為普遍的交易雙方,為避免這方面的損失,應(yīng)選擇有資質(zhì)的正規(guī)中介、特別是有品牌的大型中介機(jī)構(gòu)。同時,平時也應(yīng)多儲備相關(guān)常識。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向?qū)I(yè)人士咨詢
主站蜘蛛池模板: www片香蕉内射在线88av8| 国产八十老太另类| 99久久精品费精品国产一区二区| 欧美v国产v亚洲v日韩九九| 久青草久青草视频在线观看 | 日本高清成本人视频一区| 国产精品区一区二区三在线播放| 在线看片免费人成视久网| 偷自拍亚洲视频在线观看99| 狼色精品人妻在线视频| 成人免费视频一区二区| 少妇高潮喷水久久久影院| 国产精品igao视频网| 亚洲av日韩av永久无码下载 | 亚洲欲色欲香天天综合网| 日日噜狠狠噜天天噜av| 欧美极品少妇×xxxbbb| 国产在线视频一区二区三区98| 国产一精品一av一免费爽爽| 日韩内射美女片在线观看网站| 人妻激情偷乱视频一区二区三区| 亚洲精品乱码久久久久久中文字幕 | 欧美乱妇日本无乱码特黄大片| 久久综合久久鬼色| 亚洲有码转帖| 国产亚州精品女人久久久久久| 男人吃奶摸下挵进去啪啪软件| 娇妻玩4p被三个男人伺候电影| 亚洲av日韩av天堂久久| 国产精品人人爽人人做我的可爱| 曰批免费视频播放免费直播| 国产韩国精品一区二区三区| 插插射啊爱视频日a级| 国产乱xxxxx97国语对白| 玩弄白嫩少妇xxxxx性| 男人的天堂av网站| 未满十八18禁止免费网站| 国产又爽又黄无码无遮挡在线观看 | 又爽又黄无遮拦成人网站| 男人用嘴添女人私密视频| 麻豆国产丝袜白领秘书在线观看|