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貸款相關費用:
(一)貸款相關費用:
A、服務費:貸款額×2%(最低1000元);
B、評估費:評估價×5‰(最低收費400元);
C、公證費:貸款額×1‰;
D、抵押登記費:80元;
E、保險費:(貸款本息和與房價之比)的最低值×0.5‰×系數(貸款年限+1)。
(二)交易費用:
A、契稅:成交價格(市場價格)×1%(房屋單價≥3000元/平方米的為1.5%);
B、住房所有權登記費:80元;
C、印花稅:按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權屬證書每本5元;
D、住房轉讓手續費:建筑面積×6元/平方米;
E、土地出讓金:成交價格(市場價格)×1%;土地權屬證書每本5元。
一宗正常的二手交易所需要繳交的費用，主要包括貸款費用、交易稅費和地產中介代理傭金等費用。
(一)地產中介代理傭金
是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執行不同的標準。但物價部門規定，買賣雙方分別支會的傭金都不能超過成交價的3%。
(二)交易費用
1. 契稅：房價1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅
2. 交易手續費：5元/平方米*建筑面積
3. 印花稅：0.05%
4. 權證登記費：80元
5. 權證印花：5元
6. 配圖費：25-260元/套
7. 營業稅及附加：售價×5.55% (兩年以內)
8. 買賣合同公證費：50萬元以下 0.3%;50萬—500萬 0.25%+350;500萬—1000萬 0.2%+2750;1000萬—5000萬 0.1%+7750
(三)貸款費用
1. 商業貸款保險費
2. 貸款公證費：貸款額的0.3%
3. 抵押登記費：200元
4. 估價費：100萬以下 500元;100萬—150萬 1000元;150萬—300萬 1500元;300萬以上 3000元
5. 公積金貸款擔保費
你好，二手房按揭貸款費用都有：
(一)貸款相關費用：
A、服務費：貸款額×2%(最低1000元)；
B、評估費：評估價×5‰(最低收費400元)；
C、公證費：貸款額×1‰；
D、抵押登記費：80元；
E、保險費：(貸款本息和與房價之比)的最低值×0.5‰×系數(貸款年限+1)。
(二)交易費用：
A、契稅：成交價格(市場價格)×1%(房屋單價≥3000元/平方米的為1.5%)；
B、住房所有權登記費：80元；
C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅；房屋權屬證書每本5元；
D、住房轉讓手續費：建筑面積×6元/平方米；
E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%；土地權屬證書每本5元。
涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～
1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;
5.貸款合同公證費：每宗300元;
6.轉按揭合同協議公證費：每宗300元;
7.交易委托公證費：每宗200元;
8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;
9.他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;
10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
可以找個中介公司代書一下，費用不是很高，5000元左右，這樣也比較省心!
付定金你們可以從網上下載一個定金協議的版本，相應填好就可以了，然后至房屋所在地的交易中心簽訂買賣合同，簽完以后找銀行簽貸款合同，房東預約還款，等你的貸款審批完畢，房東注銷完成，雙方就可以至交易中心辦理過戶手續，完了天后就可以去拿產證
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手房貸款所需資料1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復印件）每人各1份。2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄復印件）各1份，如申請人與
來自二手房按揭貸款資料需要哪些？2016-10-13 -
長春市二手房按揭貸款辦理流程 二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款
來自長春二手房按揭貸款流程有哪些？2015-11-14 -
流程是這樣的：和業主一起到銀行，向銀行申請貸款――銀行貸款獲批，出按揭合同――與業主一同到房管局過戶(遞件)――完稅(房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅)――房產證更名(當場可以看到房產證原件，上面是你的名字，但一般馬
來自按揭貸款買二手房流程有哪些2017-11-28 -
二手房按揭貸款要求如下： 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力； 3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款； 4、有銀行
來自二手房按揭貸款要求有哪些2016-12-10 -
住房按揭貸款申請需要哪些條件:1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證
來自二手房按揭貸款手續有哪些？了解下2016-12-29
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