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1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
房屋抵押貸款額度最高可達房屋評估值的70%，但借款人具體能貸多少，貸款機構會根據其實際情況來確定，房屋抵押貸款額度會受到以下幾個因素的影響：
1、房屋評估值
影響房屋評估值的因素又包括：房屋類型、面積、樓層、房齡等。
2、個人收入
雖然有房產作抵押更容易獲批，但銀行還是會視察借款人的收入情況，若收入較低，那么貸款額度也相應較低。
3、信用情況
申請房屋抵押貸款時，借款人同樣會審查借款人的信用情況，若信用有污點，貸款成數會相應降低。
因此，借款人在申請房產抵押貸款前，可以提前詳細咨詢了解，而因為房產抵押貸款的額度比較高，所以，借款人可以提前做好還款計劃。
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一手住房公積金貸款額度跟申請次數有關。 1.首次申請。單方職工月繳存額與單位補貼在800元以上，貸款額度最高不超過房屋總價的80%，800元以下為50%； 2.非首次申請。單方職工月繳存額與單位補貼在800元以上
來自成都住房公積金貸款額度一般是多少誰知道？2016-03-29 -
成都公積金貸款額度計算：成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元。單筆可貸額度計算公式為：借款人（包括共同借款人）申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×30（倍）。借款人住房公積金正常繳存余額以成都
來自成都住房公積金貸款額度一般是多少誰知道啊？2016-12-23 -
成都住房公積金貸款額度 成都公積金貸款單筆可貸額度為個人賬戶繳存余額的20倍，上限最高40萬。 公積金貸款期限最長不超過20年。 比如你賬戶有1w，你就可以貸20w。 如果賬戶有3w，也只能貸40w。
來自成都住房公積金貸款額度一般是多少誰知道？2015-12-19 -
住房按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。 購房者辦理按揭貸款的流程如下：首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您
來自請問個人房屋貸款額度一般是多少？2016-07-12 -
你好，不同的城市裝修貸款額度是不一樣的，有的城市貸款是裝修總成本的50%，有的是80%，具體你可以聯系第三方貸款機構咨詢哦，而且不同的貸款額度，不同的貸款周期，貸款利率也都有可能是不同的，希望可以幫助到你。
來自房屋裝修貸款額度是多少2018-01-27
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