營業(yè)稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續(xù)費6元/平米
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貴陽買二手房公積金貸款需要30天,審批通過的公積金貸款一般在7~15天內(nèi),就能正常放款。一般來說,銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過,上下家成功辦理過戶并成功拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后,才會發(fā)放公積金貸款。
貸款金額0.3%,最高600元的評估費,還有0.3%的擔(dān)保費。
這就要看你買的二手房的房齡有沒有過貸款的年限,如果沒有過,你交得有住房公積金就可以貸款了
但具體期限和額度跟新房不一樣,一般新房貸款額度是合同價的70%,二手房是不超過成交價的60%且不超過抵押房產(chǎn)評估價的60%。貸款期限,商品房最長不超過30年,購買二手房最長不超過20年。希望可以幫助到你。
1、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶的多少,也決定了二手房公積金貸款的額度是多少。一般來說,公積金賬戶余額越多,能申辦的二手房公積金貸款的額度也就越高。2、房屋的房齡影響公積金貸款的額度。二手房的房齡越高,能申請的公積金貸