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問一下南通買房貸款條件有哪些?

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提問者:齊梅花| 長治| 862次瀏覽
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楓_8322
回答數(shù):24895 | 被采納數(shù):55

貸款買房按揭條件:工薪族購房的兩種貸款方式,工薪族貸款可用公積金貸款和“按揭”貸款二種方式。
1.用公積金貸款購房。公積金貸款是為支持一般收入的職工家庭購房而設(shè)立的一種低息長期貸款,公積金貸款的對象是:具有城鎮(zhèn)常住戶口,繳存住房公積金的職工。
貸款條件是:有相當(dāng)于所購住房價格30%以上的自籌資金(可以用住房公積金存款抵充),有償還貸款本息的能力,同意辦理住房抵押和保險。貸款額度在可貸額度和最高限度內(nèi),根據(jù)具體情況確定。償還時采用每月等額均還的方式。
還款方式:每月償還貸款本息= 貸款本金×月利率十貸款本金×月利率/(1十月利率)還款總月數(shù)-11] 2.)用“按揭”貸款購房。對于無法享用公積金低息貸款的家庭,可爭取享用“按揭”貸款。但它與公積金貸款相比,利率較高。


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啦啦啦
回答數(shù):25327 | 被采納數(shù):41

裝修'>南通一手房按揭貸款申請條件
  (1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  (2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
  (3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  (4)具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  (5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
  (6)在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
  (7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 二手房按揭貸款申請條件
  (1)借款人合法的身份證件;
  (2)借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;
  (3)借款人家庭戶口登記簿;
  (4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
  (5)有共同借款人的,一次性付款 翻譯。需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
  (6)所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
  (7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;
  (8)如抵押物須評估的,須由貸款人認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;
  (9)所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
  (10)貸款人要求提供的其他文件或資料。


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劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

南通買房貸款條件:
(1)有合法的身份;
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(4)有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;
(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人;
(6)貸款行規(guī)定的其他條件。


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