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你好，夫妻雙方的身份證、戶口本和結(jié)婚證，以及貸款人的銀行流水、收入證明就可以了。
主要是準(zhǔn)備齊全資料！
1.戶口本 2.身份證 3.收入證明(貸款銀行提供的制式范本) 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學(xué)歷證書(shū) 6.首套房證明(到買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開(kāi)具)7.無(wú)貸款證明(到當(dāng)?shù)刂袊?guó)人民銀行總行開(kāi)具)8.如是非本地戶口需要臨時(shí)居住證或暫住證.
1、一手房按揭貸款
以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買(mǎi)賣(mài)合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。
2、二手房按揭貸款
二手房需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
3、抵押貸款
以房產(chǎn)(地產(chǎn))抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款。
貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告；
通過(guò)如上程序取得貸款后，根據(jù)銀行給辦理的銀行卡，每月在規(guī)定的時(shí)間把需要還的貸款還上即可
裝修'>揚(yáng)州買(mǎi)房貸款手續(xù)：
雙方簽暑《房屋轉(zhuǎn)讓合約》并交購(gòu)房定金----將首期款與賣(mài)方到銀行做資金監(jiān)管----向銀行申請(qǐng)按揭----銀行出具承諾涵----買(mǎi)賣(mài)雙方簽定《揚(yáng)州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并向國(guó)土局申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)回執(zhí)---國(guó)土局出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅單，交納稅費(fèi)----買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證---到銀行放首期款給賣(mài)方，留點(diǎn)結(jié)算水電等雜費(fèi)---買(mǎi)方與銀行簽訂《抵押貸款合同》---買(mǎi)方與銀行到國(guó)土局辦理抵押登記手續(xù)---銀行領(lǐng)回已抵押房產(chǎn)證---直接將剩余樓款放給賣(mài)方---賣(mài)方結(jié)清水電等雜費(fèi)---交樓！
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二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)除了銀行貸款外買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額。目前貸款買(mǎi)房，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，貸款首付的計(jì)算有較大區(qū)別。與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房貸款買(mǎi)房是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)
來(lái)自買(mǎi)二手房貸款需要什么條件？廣州買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)？2016-12-22 -
這需要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)才能確定。要看你買(mǎi)的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業(yè)貸款還是公積金貸款。一手房貸款最高額度是房產(chǎn)價(jià)值七成，二手房則為五成左右。也就是說(shuō)一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀
來(lái)自二手房貸款需要什么？廣州買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)?2016-12-29 -
對(duì)于貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)的問(wèn)題，貸款前要考慮是申請(qǐng)那種方式的購(gòu)房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買(mǎi)房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的朋友要按以下貸款買(mǎi)房流程。第一步：提出申請(qǐng)：貸款人按要求向省直單位公積金
來(lái)自蘇州買(mǎi)房貸款需要什么條件？對(duì)于貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)的問(wèn)題?2016-12-22 -
對(duì)于貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)的問(wèn)題，貸款前要考慮是申請(qǐng)那種方式的購(gòu)房貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款買(mǎi)房流程與商業(yè)貸款流程稍有不同，需要申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的朋友要按以下貸款買(mǎi)房流程。第一步：提出申請(qǐng)：貸款人按要求向省直單位公積金
來(lái)自門(mén)市房貸款手續(xù)需要什么？外地人在福州買(mǎi)房需要什么手續(xù)?2016-12-29 -
1、你和銀行雙方需要填寫(xiě)一份《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》 2、雙方需要簽訂《購(gòu)房意向書(shū)》 3、需要在有關(guān)單位開(kāi)一份有效的收入證明，證明你收入穩(wěn)定有能力還款。 4、一些所謂的證件（身份證、戶口簿、婚
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)外地人在瀘州買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)？2017-01-03
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