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使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人(公房承租人)在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。望采納。
房子是使用權(quán)不可以貸款，必須是所有權(quán)才可以申請(qǐng)抵押貸款，如下；
抵押貸款以不動(dòng)產(chǎn)作抵押貸款，即以房產(chǎn)(地產(chǎn))抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款。
貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告。
非常抱歉：使用權(quán)不能用于貸款。
使用”顧名思義就是使和用，不是所有權(quán)。國(guó)家有明確規(guī)定：使用權(quán)只有使用權(quán)利，沒有買賣、轉(zhuǎn)讓、繼承、出租等權(quán)利。
使用權(quán)房只能自己使用，不能貸款。私下出租可以。
有地區(qū)的房子，使用權(quán)買賣過戶后可以變更成大產(chǎn)權(quán)，所以，你可以到當(dāng)?shù)刂薪楣净蚍抗芫秩プ稍円幌?，有備無患嘛！
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住房公積金貸款；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。
來自公積金組合貸款是怎么一回事？有什么特點(diǎn)2016-12-23 -
按揭貸款有兩種最常用的還款模式，一個(gè)是等額本金還款法，另一個(gè)是等額本息還款法，購房者應(yīng)該根據(jù)自身情況選擇。面對(duì)昂貴的房?jī)r(jià)，絕大多數(shù)的購房者都是貸款買房，但也有少數(shù)人選擇一次性付款。究竟按揭貸款買房與一次性付款買房，哪個(gè)更
來自貸款買了一套房，聽人說到等額付款，請(qǐng)問這是怎么一回事？2016-12-29 -
算二套貸款的，只要是用于購房的貸款，你將貸款還完，也算是有過貸款記錄的，你的個(gè)人貸款資料和信用記錄都會(huì)保留，你將公積金貸款的這套房售出，在銀行的貸款資料了就留有你的貸款信息了，再買商品房就是第二套購房貸款了，不過看你所在
來自公積金貸款是怎么一回事？怎么算二套房2016-12-23 -
零首付在n年前就叫停了 現(xiàn)在所謂的低首付 其實(shí)是偷換概念 國(guó)家規(guī)定90平方米以下的普通住宅首付2成 這已經(jīng)是最底線了
來自買房子0首付是怎么一回事誰知情？2016-10-15 -
應(yīng)該說沒有土地證才對(duì)。房產(chǎn)證是可以辦的。因?yàn)檗r(nóng)村的地都是集體用地，不是國(guó)有土地，所以不能過到私人名下?，F(xiàn)在有個(gè)折衷的辦法，因?yàn)楝F(xiàn)在兩證合一，所以一般都是去做個(gè)房產(chǎn)證，土地會(huì)隨房產(chǎn)歸在你名下。雖然法律上說你只能擁有建筑物，
來自村里沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是怎么一回事？2017-10-20
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