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可以辦理的
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： ???? ??
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; ???? ??
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; ???? ??
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; ???? ??
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件; ???? ??
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明; ???? ??
(六)公積金中心要求提供的其他資料。 ???? ??
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 ???? ??
3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。 ???? ??
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 ????
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
原因1、開發公司資金比較緊張
公積金貸款放款相對于商業貸款放款時間較長，公司承受不起的。(但是我個人認為，這樣的公司直接pass掉也罷，資金緊張到都不能申請公積金貸款，萬一出了一點什么意外，這房子隨時都有爛尾的可能!)。
原因2、開發項目屬于比較牛X的
你不買就買不著，別人等著搶的。主要是開發商閑住房公積金貸款手續麻煩而不愿意給業主辦理。(當然，據說目前大部分不能公積金貸款的樓盤都屬于這種情況，就是你不買別人也搶著買，何必讓自己麻煩)。
原因3、開發公司本身不太規范達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的
只能說是懶省事，開發商怕公積金貸款回款慢吧
銷售部的人做不了主，能見下他們主管也許好點，讓他們提供全套合同，你拿到公積金去辦理，不過公積金貸款手續繁瑣，一個月也不一定辦下來，對開發商來說回款確實很慢，對買房者來說有公積金不用真是浪費。
辦公積金前先咨詢下你們當地公積金處，最多看你能帶多少，是否能夠達到你的帶寬要求。
公積金貸款額公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) (以當地公積金政策為準，好好咨詢下吧)
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首先你要弄清楚一件事,一房不能兩貸,你買房沒有首付錢,那你可以用別的抵押物去貸款是沒什么問題,不能用要你將買的房作抵押物,那你要買的房子還不是屬于你的,你怎么能去抵押貸款呢.你現在最好的辦法就是問父母或親戚朋友先借滿首付
來自公積金貸款為什么房照抵押？2016-12-23 -
一般情況下，只要是買住房，符合住房公積金貸款條件，都可以申請住房公積金貸款。但實際上，當去買房的時候，還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款。其實主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的，主要有以下幾種
來自求告知為什么新房不能用公積金貸款2017-01-06 -
不能進行公積金貸款原因可能有多種，一般都要求一定的繳存年限和繳存額度才可以貸款，還有公積金只能用于住宅，非住宅則不能使用公積金貸款；有些開發商認為公積金貸款辦理手續比較煩瑣，貸款到賬較慢，不愿選擇公積金；也有可能是開發商
來自為什么買房子不能用公積金貸款2016-03-11 -
你好，你好，有的樓盤不允許公積金貸款一般是和公積金管理中心未簽訂協議或者是其他的原因，這是比較常見的。一些預售樓盤不允許購房者使用住房公積金貸款，其中一個很重要原因是地產商和銀行有合作，即銀行給開發商一定額度的開發貸款，
來自知道的告知下為什么不能用住房公積金貸款2017-11-13 -
一、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。二、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人
來自公積金貸款需要有房地產證嗎？還需要哪些資料的啊？2016-12-23
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