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提問者:施高翰| 宿州| 583次瀏覽
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已有3條回答

白吭氣88
回答數:3661 | 被采納數:3

可以辦理的
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;   
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;  
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;   
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;   
(六)公積金中心要求提供的其他資料。  
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。  
3、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。  
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。  
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
希望能幫到你。


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陳藝霖love
回答數:15211 | 被采納數:3

一般情況下,只要是買住房,符合住房公積金貸款條件,都可以申請住房公積金貸款。但實際上,當去買房的時候,還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款。其實主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的,主要有以下幾種原因:
  1、開發公司資金比較緊張,公積金貸款放款相對于商業貸款放款時間較長,公司承受不起。
  2、開發公司本身不太規范,達不到公積金中心項目備案的要求,或備案申請被拒絕的。
  3、開發項目屬于比較強勢,嫌閑住房公積金貸款手續麻煩而不愿意給業主辦理。
  4、開發公司屬于新成立的,以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解。
  5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸,公積金必竟是大家合資的,怕有些盤爛尾,所以要求封頂才放貸,商業貸款就不用了,只要地基打好,出地面幾層就可以放貸,所以一些為了資金回流快點的開發商就不愿。


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昊昊哈哈
回答數:14204 | 被采納數:5

1.具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;
2.具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
3.沒有達到法定的退休年齡;
4.開立住房公積金賬戶1年以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳;
5.本人沒有未還清的住房公積金貸款。


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