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1、 贈(zèng)與雙方本人憑房屋所有權(quán)證、身份證、贈(zèng)與公證書(shū)到辦事窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書(shū)。 2、 贈(zèng)與雙方(包括贈(zèng)與方配偶)持填寫(xiě)后的贈(zèng)與申請(qǐng)審批書(shū)及其他需提交材料送交辦事窗口,經(jīng)工作人員審核后 3、 工作人員內(nèi)部
1、父母兩人共同簽字的贈(zèng)與書(shū),上面明確全產(chǎn)權(quán)全部贈(zèng)與(意思是不贈(zèng)給其他兄妹),要做公證。 2、過(guò)戶時(shí)要父母兩人和子女共同前往房地產(chǎn)交易大廳共同辦理,并要簽字,要帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證,都要復(fù)印。 3、如果子女已婚
不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移是以登記過(guò)戶為準(zhǔn),在這之前,財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移,贈(zèng)與人可撤銷贈(zèng)與。所以這十間房屋是否過(guò)戶? 其次,在贈(zèng)與的過(guò)程中是否有條件?書(shū)面?要求贍養(yǎng)老人等等
贈(zèng)與的話費(fèi)用很高,評(píng)估費(fèi)貌似按評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值收。贈(zèng)與的公證費(fèi)是百分之二的房產(chǎn)價(jià)值,過(guò)戶時(shí)候還有百分之三的稅費(fèi)。辦理贈(zèng)與公證可以附繼續(xù)居住條件。公證后必須雙方同意才可以變更 不如走買賣手續(xù),不需要評(píng)估。房產(chǎn)定價(jià)的時(shí)候
對(duì)于贈(zèng)與房產(chǎn),業(yè)主可不必交納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅,但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。 持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書(shū),連同房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地稅局直接辦理完稅手續(xù)即可。 具體