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口頭贈與從理論上講不能說無效，只要是贈與人真實意思的表示，受贈人又愿意接受贈與，這贈與就算有效的。問題是要有證據證明贈與的存在，如果沒有證明存在這口頭贈與，就不能聽受贈人的一面之詞而損害其它法定繼承人的合法權益。
繼承財產在沒有遺囑的情況下按法定繼承，第一順序繼承人是：配偶、子女、父母。你家的情況估計就是子女繼承了，不論是兒子或女兒只要有贍養關系都可以按等額分額繼承。如果有糾紛可以協商解決，法院在處理繼承份額上是可以按贍養情況的不同給予不等額的判決的。
你們家這種情況如果沒有特別的原因一般要從親情上考慮，作為你們家要考慮舅舅家沒房子如果條不好的話你家條件好的話可以讓舅舅家多得點房子，作為舅舅家要考慮其它女娣妹也贍養了老人，法定繼承是等份額的，如果哪家條件不好也應該多給點財產繼承。條件好的子女可以放棄繼承。千萬不能為爭遺產去法院打官司，得了一點財產喪失了親情是得不償失的。
房產口頭贈與無效
一、房地產贈與的程序是怎樣的
房地產贈與，是指房地產權利人將自己擁有的房地產，無償轉讓給他人的一種民事法律行為。
贈與必須符合以下規定：
1、贈與人必須是房地產的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證；
4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費；
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定 ??贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房地產贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
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個人無償贈與不動產、土地使用權,符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業稅規定的,在辦理營業稅免稅手續時,無需提供房產所有人“贈與公證書”、受贈人
來自誰知道贈與房產是否交稅？2015-12-12 -
你好，贈與房產過戶流程： 1.房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。 根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當
來自贈與房產如何過戶誰知道2016-02-19 -
個人無償贈與不動產、土地使用權,符合《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)第二條免征營業稅規定的,在辦理營業稅免稅手續時,無需提供房產所有人“贈與公證書”、受贈人
來自誰知道房產贈與怎么收稅2015-12-23 -
房產辦理贈與方法： 1、房產贈與人與受贈人訂立房產贈與書面合同（贈與書）。 2、房產贈與過戶受贈人憑房產所有權證、贈與書按規定交納相關稅費，領取契證。 3、辦理公證，房產贈與必須辦理公證手續。 4、辦理房產所有權
來自房產如何辦理贈與誰知道2016-02-19 -
要在不動產所在地的公證處辦理，贈與方和受贈方雙方到場，帶齊材料（材料根據當事人家庭情況、房產情況、區域差異等不同會有差別，建議先咨詢當地公證處），然后雙方草擬一份贈與合同草稿（個人信息、房屋信息、贈與原因、贈與意思。
來自房產贈與如何公證誰知道2016-02-23
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