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住房制度改革是我國經濟體制改革的重要組成部分，是對城鎮居民住房保障體制的改革。
改革主要有7個內容。1.改革住房建設投資體制。由原來國家或單位統包的投資體制轉變為國家、單位、個人三者合理負擔的投資體制。
2. 改革住房建設、分配、維修、管理體制。由原來單位統包職工住房建設、分配、維修、管理一體化的單位所有制，轉變為住房的生產、建設專業化，維修、管理社會化的體制。
3. 改革住房分配體制。由原來的行政手段、福利性質、實物分配制度，轉變為按勞分配為主的貨幣分配制度。職工根據自己的經濟承受能力，通過向市場購買或租賃住房解決住房問題，滿足住房需求。
4. 建立雙軌制的住房供應體系。即以中低收入家庭為對象的、具有社會保障性質的經濟適用住房及廉租住房供應體系和以高收入家庭為對象的商品房供應體系。
5. 建立住房公積金制度。由職工個人和所在單位分別交繳占職工工資一定比例的資金，作為職工個人住房基金，以增強職工住房消費能力。
6. 建立政策性和商業性并存的住房信貸體系，發展住房金融和住房保險。
7. 建立規范化的房地產交易市場，規范交易行為，發展社會化的房屋維修、管理市場，逐步實現住房資金投入產出的良性循環，促進房地產業和相關產業的發展。
一、房改房購買條件
目前，我國房改房上市交易實行準入制度。也就是說，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：
(1)已取得房地產產權證。
(2)出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。
標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買的，增值額的80%歸個人所有，其余20%交回原產權單位。
成本價：一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成本價購買的，其增值部分全部歸個人所有。
補成本價：在1995年以前已經按標準價房改的，在1995年以后，辦理了補成本價的手續，視為以成本價購買，增值部分全部歸個人所有。
(3)交換、贈與的，已按成本價付清房款。
(4)已交納應分攤共有建筑面積價款。
說明：對于10層以上(含10層)的高層建筑，分攤的共有建筑面積由產權人以該面積的交易評估價的20%向原產權單位購買;對于10層以下的建筑，分攤的共有建筑面積，由產權人以該面積的交易評估價的10%向單位購買。
(5)已按規定交納國有土地使用權出讓金的1%。
《2012中華人民共和國房地產法律法規全書(含相關政策)》(一)收錄全面，編排合理，查詢方便，收錄現行有效的全部房地產法律，重要的行政法規、部門規章、司法解釋，以及相關政策規定，全面覆蓋地產法律的方方面面體系清晰、查詢方便(二)特設導讀、條旨，實用性強，各部分特設“導讀”欄目，對本部分核心主體法進行解讀：對重點法律附加條旨，可指引讀者迅速找到自己需要的條文(三)特色服務，動態增補，只要填寫書末的“讀者意見反饋表”并寄回出版社，即可獲得一次免費的法規增補服務電子版提供有價值的出版意見并被采納的讀者還可獲得免費贈書。
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國家規定： 對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%， 非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納
來自多套房房產稅政策誰能給我介紹下？2016-09-19 -
按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。 根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方
來自2016上海房產營業稅新政策誰能給我介紹下？2016-08-17 -
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅，現行主要作用是提高產權持有人的持有成本，均衡資產貧富差異、打擊炒房客，對過高房價地區理論上有一定的房價抑制作用，但其中關聯問題比較復雜。
來自2016連云港房產政策誰能給我介紹下？2016-08-06 -
南京房產限購令政策如下： 一、堅決貫徹落實國家和本市各項房地產市場調控政策措施,切實將房價控制在合理水平。根據本市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等，綜合研究確定新建住房年度價格控制目標，并于20
來自南京房產限購令政策誰能給我介紹下？2017-04-23 -
你好，自2017年1月1日起，西安市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區)范圍內只能新購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。居民家庭在購買住房時，應先進行
來自2017西安房產最新政策誰能給我介紹下？2017-05-05
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