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最后的致意
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為進一步規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢市場秩序，嚴格市場監(jiān)管，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)等文件精神，結(jié)合市區(qū)房地產(chǎn)市場實際，現(xiàn)就強化市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構(gòu)備案制度等有關(guān)事項通知如下：
一、凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢(包括房地產(chǎn)策劃、營銷代理，下同)業(yè)務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)具有獨立的法人資格,并向工商行政管理部門辦理注冊登記手續(xù)。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構(gòu)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，應(yīng)到裝修'>泰州市房產(chǎn)管理局辦理備案手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案登記書》(以下簡稱《備案登記書》)。
設(shè)立分支機構(gòu)的，應(yīng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，按照前款規(guī)定辦理備案手續(xù)，領(lǐng)取《房地產(chǎn)中介服務(wù)分支機構(gòu)備案登記書》(以下簡稱《分支機構(gòu)備案登記書》)。
三、辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構(gòu)備案，應(yīng)當符合下列條件：
(一)依法取得營業(yè)執(zhí)照；
(二)注冊資金不低于10萬元，如果開展商品房代理銷售，注冊資金不低于50萬元；
(三)有3名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格證書的專職人員；設(shè)立分支機構(gòu)應(yīng)有2名以上取得房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員資格證書的專職人員；
(四)有完善的組織機構(gòu)；
(五)機構(gòu)名稱及服務(wù)場所與營業(yè)執(zhí)照的記載一致；
(六)有完善的規(guī)章制度和操作規(guī)程；
(七)其它。
四、申請辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢機構(gòu)備案，應(yīng)交驗以下資料：
(一)備案登記申請表；
(二)營業(yè)執(zhí)照(驗原件收復(fù)印件)；
(三)驗資報告(驗原件收復(fù)印件)；
(四)經(jīng)營場所《房屋所有權(quán)證》或租賃證明(驗原件收復(fù)印件)；
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慢慢_7972
回答數(shù)：46307 | 被采納數(shù)：35
一、年檢提交材料
1、年檢申請表；
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(分支機構(gòu))資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)人員資格證書；
3、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；
4、年度業(yè)績報告；
5、經(jīng)紀人聘用證明。
以上各項要件均需驗對原件，留存復(fù)印件(一式二份)。
二、辦理程序
(一)提出申請
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)持有關(guān)證件和材料，在規(guī)定的時間內(nèi)，向所在地房管局提出備案(年檢)申請。
(二)受理申請
徐州市房管局權(quán)屬市場管理處在接到上報的備案(年檢)資料后，應(yīng)詳細查驗各類證件和資料，并提出備案(年檢)意見，報局領(lǐng)導(dǎo)審批。各縣(市)、賈汪區(qū)房管局負責對所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行初審，之后將備案(年檢)資料報徐州市房產(chǎn)管理局審批。
(三)核發(fā)證書
局權(quán)屬市場管理處在分管領(lǐng)導(dǎo)簽批后，應(yīng)及時核發(fā)《備案證書》。
(四)發(fā)布公告
備案(年檢)結(jié)束后，要將已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書的機構(gòu)和年檢結(jié)果通過媒體向社會公告，以便社會監(jiān)督。
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葉涼城是也
回答數(shù)：48502 | 被采納數(shù)：12
你好，主要是有以下這些
1、《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(分支機構(gòu))登記備案表》、(或《房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)(分支機構(gòu))登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(咨詢)機構(gòu)(分支機構(gòu))撤銷登記備案表》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(咨詢)機構(gòu)(分支機構(gòu))變更登記備案表》)；
2、《房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)資格備案年檢申報表》；
3、《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)登記表》；
4、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(咨詢)機構(gòu)門店登記表》；
5、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(審驗原件)；
6、機構(gòu)備案證書原件；
7、公司章程；
8、年度經(jīng)營業(yè)績情況
9、房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)證書復(fù)印件(審驗原件)；
10、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有效身份證件復(fù)印件；
11、服務(wù)收費的項目、內(nèi)容、標準等。
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