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危險房屋安全鑒定標準：(一)達到或者超過設計使用年限的; (二)房屋結構變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; (三)基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結構受到損害的; (五)學校、幼兒園、醫院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的; (六)遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的; (七)在建(構)筑物密集區及其地下建設可能危及周圍和地上房屋安全的建設項目的; (八)房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的; (九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的; (十)涉及房屋安全糾紛的; (十一)法律、法規、規章規定的其他情形。
危險房屋安全鑒定標準
1、墻體產生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。
2、梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。
3、門窗洞口或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。
4、產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/10 0(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。
5、風化、剝落，砂漿粉化， 導致墻面及有效截面削弱達1/4以上(平均達1/3以上)。
柱
1、柱身產生水平裂縫， 或產生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
2、梁支座下面的柱體產生多條豎向裂縫。
3、產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。
4、風化、削落、砂漿粉化， 導致有效截面削弱達1/5以上(平房達1/4以上)。
過梁、拱
1、過梁中部產生明顯的豎向裂縫； 或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產生水平裂縫； 或產生明顯的彎曲、下沉變形。
2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。
當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態：
1 地基沉降速度連續2個月大于2ｍｍ／月，并且短期內無終止趨向；
2 地基產生不均勻沉降，其沉降量大于現行國家標準《建筑地基基礎設計規范》(ＧＢＪ7—81)規定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10ｍｍ，且房屋局部傾斜率大于1％；
3 地基不穩定產生滑移，水平位移量大于10ｍｍ，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續滑動跡象。
2．當房屋基礎有下列現象之一者，應評定為危險點：
1 基礎承載能力小于基礎作用效應的85％(Ｒ／γoＳ＜0．85)；
2 基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；
3 基礎已有滑動，水平位移速度連續2個月大于2ｍｍ／月，并在短期內無終止趨向
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危房鑒定標準 1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準。 2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文
來自危房安全鑒定標準有哪些？2017-09-30 -
1、柱、墻 (a)柱產生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露; 或產生明顯的交叉裂縫。 (b)墻中間部位產生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。
來自房屋危房鑒定標準到底是什么？2015-07-24 -
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據， 特制定本標準[1] 。 2、本標準適用于房地產管理部門經營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑
來自危房房屋鑒定標準是什么？2015-12-13 -
一般而言，會根據房子的首付情況和房齡等多種因素進行評估。如果希望貸,款的額度高一些的話建議可以找帝亨偉業這樣的投資公司做擔保，這樣銀行因為有第三方擔保，給出的額度也會比自己辦理更高一些。在帝亨偉業辦理手續更簡單，放款更快
來自誰曉得浙江房屋安全鑒定標準是什么?2016-08-29 -
你好，根據我的了解有以下的標準。 1、房屋安全性鑒定檢測，一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況。
來自最新的房屋安全鑒定標準是怎樣的？2017-04-27
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