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誰曉得要分割房產怎么辦手續

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提問者:章高逸| 佛山| 645次瀏覽
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已有4條回答

慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

《房屋登記辦法》 第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:
  (一)買賣;
  (二)互換;
  (三)贈與;
  (四)繼承、受遺贈;
  (五)房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的;
  (六)以房屋出資入股;
  (七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發生轉移的;
  (八)法律、法規規定的其他情形。
  第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
  (一)登記申請書;
  (二)申請人身份證明;
  (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
  (四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
  (五)其他必要材料。
  前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。


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gcmacyc
回答數:875 | 被采納數:0

樓主你好,各個地方的分割房產證得手續是不一樣,但裝修'>大同小異,以下提供的是《房屋登記辦法》 第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并,導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。


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用心做好每道題
回答數:57571 | 被采納數:39

上海市國土資源和房屋管理局:辦理分割登記,產權人需要提交房地產登記申請書、規劃部門同意分割證明[若分割情形與規劃報建一致的,提供竣工驗收資料,無竣工驗收資料的提供報建資料、房屋面積測繪成果報告書、房地產權證書、身份證明及分割協議書等資料。


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沈小魚ss
回答數:11731 | 被采納數:15

你好,要分割房產需要辦理的手續有:
夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,并提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議;權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,類似辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可!


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