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購買二手房，分買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體辦理手續如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。
二、買方全款購房
1、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
2、買方支付賣方定金；
3、雙方共同去做房屋過戶；
4、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
5、買方全款付清給賣方。
希望可以幫到您。謝謝
帶著買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、買方夫妻收入證明和無房證明到銀行申請辦理，之后到房管部門評估公司評估、測繪、交稅、過戶、抵押，之后帶著契稅票、評估報告、抵押證書和上述材料到銀行支取貸款。
你好，買二手房的程序是:
1、簽訂購房合同(交定金、收產權證)
2、產權證查檔(1個工作日開放檔案1.2元/㎡)
3、辦理產權過戶、資金托管
4、繳費(繳納過戶、地稅等費用)(過戶后8個工作日)
5、領新產權證、取托管資金(先交費后領證)
二、二手房過戶應提交的資料
賣方
1. 房屋所有權證
2. 夫妻雙方帶身份證、結婚證或戶口本(戶口本能證明夫妻關系)原件，如是婚前財產，購房時到了法定結婚年齡要提供購房時婚姻狀況證明，
當事人不能到場的，其代理人應提供公證委托書、身份證原件，但過戶后領證時間會延長，因為要核對公證書真偽。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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你好，據我所知，購買二手房要哪些手續：房產證、土地證這兩個肯定是需要的，此外身份證結婚證也是有必要的。賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。希望可以幫到你。
來自哪位曉得購買二手房要哪些手續2016-12-15 -
禁忌如下： 查明產權狀況，最為重要。即認真審查房屋產權的完整性、可靠性。 購房人第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文
來自誰曉得買二手房有什么禁忌2016-01-04 -
你好，據我所知，買二手房要注意以下幾點： 1、房屋手續是否齊全 ??（查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證） 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況） 3、交易房屋是否在租 （須
來自誰曉得買什么樣的二手房2016-04-02 -
誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首
來自誰曉得整體浴室怎么用？誰曉得買二手房的首付？2017-04-18 -
你好,所有的合同都是正式的，否則合同也就沒有意義了。所以要看清楚。你買的是一手房，還是二手房啊。一手房和開發商打交道，合同是格式合同，由他們提供，一般會填寫一些對他們有利的條款。二手房最好是請中介，合同由中介擬定。合同既
來自哪位曉得二手房什么時候首付?誰曉得買二手房的首付?2016-12-29
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