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請教下能不能房產部分抵押?

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提問者:韋菱華| 運城| 668次瀏覽
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已有3條回答

回答數:23019 | 被采納數:11

屬于一套權屬性質的是不能分開抵押的。
簡單的說,一套房產只能整體抵押。是否采納?


還可以輸入100 提交答案
Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

可以的。
如果有房產證的話就好辦些 申請辦理房產抵押貸款的條件:
  1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
  2、具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
  3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料:身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
  房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率:貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定,但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。


還可以輸入100 提交答案
李070
回答數:3547 | 被采納數:4

你好,房產部分抵押是可以的。 第五十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償:   (一)抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;   (二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按照本條第(一)項規定清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償,順序相同的,按照債權比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。 希望我的回答對你有幫助


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