已有3條回答
要說省錢的話肯定是全款撒，貸款是要給利息的，你貸了多少錢，這一部分錢是要給銀行利息的，而且利息還高的很，等按揭交完的話，除了要給房子本身的錢，還要支付很大一部分利息款。而且很多開發商都是鼓勵全款買房，給全款的話優惠比按揭多。
現在購房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要從銀行貸款，貸款方式有幾種：一種是公積金貸款，這個需要你公司給你上有公積金，而且必須是你公積金所在地買房或者裝修房才可以使用，這個的優點是貸款利率低，比商貸要低不少，缺點是有地域限制而且需要審批等等。
第二種是商貸，也就是按照銀行發布的基準利率來貸款，銀行會有浮動，有優惠的時候，也有增加的時候。這種方式貸款較普通，缺點是貸款利率較高。
所貸款有兩種還款方式，一種是等額本息還款，一種是等額本金還款。等額本息還款到還完款所付利息多，等額本金相對則較少，但等額本金還款方式，前期的還款額較高，還款壓力較大。如果你想提前還款而且能承受壓力選擇等額本金方式無疑是最好的，但相對的銀行的審批要嚴。
你好，以下僅供參考：可根據自身條件進行選擇
全款買房和貸款買房的對比
付全款的優點
1、付全款省錢
雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2、無債一身輕
付全款購房日后沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3、轉手容易
從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
付全款的缺點
1、資金壓力大
如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2、投資風險大
除非對其房產項目有相當了解，包括建筑質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
辦按揭貸款的優點
1、花明天的錢圓今天的夢
按揭貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用于多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭貸款的缺點
1、背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。
-
您好，①買房分為全款、貸款兩種方式。貸款分為公積金貸款、商貸、組合貸款三種。公積金貸款分為市屬、國管、中直公積金三種方式。公積金貸款利率目前來講最低，如果符合公積金貸款的條件，優先選擇公積金貸款。不過公積金貸款有上限，有
來自買房貸款還款方式如何選擇？買房貸款貸多少比較合適？2017-05-27 -
房貸最少貸1年，利息太高。公積金貸款利率要低些，現在商貸基準是7.05公積金是4.9有公積金還是用公積金比較好。??貸款還款方式有2種：等額本息等額本金自己看情況選擇就好。
來自貸款買房方式怎么選擇啊？哪種比較好？2016-12-29 -
你好，如果提前還完房貸就等額本金方式少點利息。 按揭買房的建議 一、要選定最適合自己的還款方式 目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額本息還款方式和等額本金還款方式。 1、采用等額本
來自貸款買房方式選擇哪種比較好？2016-01-10 -
按揭貸款有兩種最常用的還款模式，一個是等額本金還款法，另一個是等額本息還款法，購房者應該根據自身情況選擇。面對昂貴的房價，絕大多數的購房者都是貸款買房，但也有少數人選擇一次性付款。究竟按揭貸款買房與一次性付款買房，哪個更
來自全款買房貸款買房哪個比較劃算？我打算買房2016-12-29 -
上海買房銀行貸款選擇匯豐銀行比較好，因為匯豐銀行的申請條件較寬：(1)個人月收入不少于8000元以上;(2)連續工作或經營年限不少于1年以上;(3)有購房需求的客戶均可申請。希望能幫到你。僅供參考具體以現實為準。
來自貸款買房方式選擇哪種比較好呢？申請房貸需要什么條件呢？2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP