不知是農(nóng)村還是城市，如果是城市便按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條“拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。”的

一、住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）被拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償金額，按照《平頂山市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被拆遷住宅房屋補(bǔ)償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內(nèi)的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定：拆遷補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)以房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，當(dāng)雙方對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的認(rèn)識(shí)存在異議，無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估出來的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確定。

1990年4月1日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后的用途延續(xù)使用，根據(jù)房屋所有權(quán)人的申請(qǐng)，經(jīng)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記的管理部門變更登記的，按改變后的用途認(rèn)定。 　　第二十七條 拆遷范圍內(nèi)的違法建設(shè)

《關(guān)于修訂廣州市城市住宅房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 穗國(guó)房字〔2007〕951號(hào) 各區(qū)分局，局屬各單位，機(jī)關(guān)各處室： 為保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，切實(shí)維護(hù)被拆遷人合法權(quán)