已有3條回答
房屋拆遷的補償形式，是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式： (一)產權調換形式。產權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關系。 (二)作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。 (三)產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產權調換補償，部分采取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產權調換或作價補償達成協議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現困難時，可根據具體情況，雙方協商采取產權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題
裝修'>廣州拆遷補償標準
1.貨幣補償。被拆遷人選擇貨幣補償方式的，貨幣補償金額按照房地產市場評估價格確定。
為鼓勵被拆遷人支持舊城更新改造工程，住宅房屋被拆遷人選擇貨幣補償的，可由項目實施單位實行同一改造項目統一標準的改造獎勵(含按《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條第二款規定的20%補償增幅及本意見第十二條規定的搬遷時限獎勵費)。住宅房屋貨幣補償金額加上改造獎勵費原則上不得高于被拆遷住房所處區位的新建普通商品住宅的市場價格。
這種做法既遵循了我市現行城市房屋拆遷法規的相關規定，保證了法規適用的連續性和穩定性，又根據舊城更新改造工程“惠民工程”的特殊性，靈活、合理地提高了補償標準。
2.異地永遷。被拆遷人從舊城區向外搬遷，其外遷的越遠，獲得補償安置面積也就越大。
為引導被拆遷人向城市新區搬遷，抽疏中心城區人口密度，《指導意見》按照新建普通商品住宅市場價格，結合被拆遷地與異地搬遷地之間的土地市場價值級差比例，確定了異地永遷應當補償安置的住房建筑面積。
廣州市城中村房屋拆遷將有統一的拆遷補償標準。昨日，市建委、市國土房管局聯合出臺《集體土地房屋拆遷補償標準規定》(以下簡稱《規定》)，對集體土地上的住宅進行貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式進行拆遷補償，并確定廣州132片區的最低補償標準，最高的沙面片區最低補償單價達到4900元/平方米;對商鋪等經營性房屋采取貨幣補償。而違法建設的集體土地住房不予拆遷補償。
-
10多元左右置物架有這十大品牌：1、自由區置物架2、鳩樂置物架3、思雨置物架4、Sdhouseware置物架5、積累小家置物架6、Fengze置物架7、艷艷置物架8、百松居置物架9、竹禾木生活置物架10、空間大師置物架
來自網吧拆遷補償是怎樣的？2017-05-02 -
1、首先政府會給一個價格，這個價格是政府根據評估公司給出來的，一般情況下不會比實際價格低多少； 2、根據您家的戶口人數，除以面積，如果達不到人均最低面積，還會有補償； 3、如果您優先配合拆遷，還會多一些補償； 4、
來自拆遷補償如何計算2015-12-22 -
門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面： 一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等; 二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經
來自門市拆遷補償是怎樣的？2015-12-12 -
不知是農村還是城市，如果是城市便按《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。”的
來自廣東拆遷補償是怎樣的？2015-12-03 -
村證是:一些城中村利用本村的集體土地自行開發的村民福利房,只能銷售給本村村民和村民內部轉讓,不允許作為商品房對外銷售。拆遷肯定會有補償,看具體怎么規劃!市證是國家承認的正規產權房,可以貸款,上市交易!村證不行
來自廣州市城中村改造方案?拆遷補償標準，回遷時間啊。2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP