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請教下按揭房能不能過戶?

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提問者:齊承教| 東莞| 886次瀏覽
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已有3條回答

回答數:23019 | 被采納數:11

當然可以。找買家一次性付清房款,再將房子重新拿去抵押貸款就可以了。。。如果雙方均不夠錢,隨便去找個二手中介,就可以輕松搞掂。


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Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

可以,但是必須是以買賣的形式辦理。
如果是全款的話,直接把錢交給銀行,相當于你替賣方把錢還清,然后從銀行把房本拿出來,再去建委過戶。如果是貸款,需要去銀行辦理一個轉按揭手續,然后才能過戶。
你們唯一能出現扯皮問題的地方就是銀行的貸款,只要還清貸款或者把貸款轉到你的名下,再完成過戶就沒問題了。具體操作你最好找個中介,這樣更嚴謹。希望可以幫到你。


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雪炎
回答數:16168 | 被采納數:8

按揭房可以過戶,過戶的手續如下:
1、夫妻雙方身份證復印件印在同一張紙上;2 個正面在上,背面在下,共5 份。
2、收入證明原件夫妻雙方各一份,施單位行政章(如夫妻雙方在同一單 位或收入超過 4000.00 元,需出近連續三月工資單并施單位行政章或連續 三個月工資存折)
3、婚姻證明復印件一份(已婚的提供結婚證明,未婚的提供民政局開的 未婚證明,離異的需提供離婚證明或法院判決書外還需提供離婚協議。請 核定結婚證上的姓名與號碼,是否與身份證一致。如果不一致,請到相關 部門辦理證明手續。 )
4、戶口本復印件夫妻雙方各一份(戶口簿首頁、戶主頁、買受人、共有 人)
5、首付款收據復印件一份(可等交齊首付再印) 。
6、所提供證明上的姓名、出生日期、身份證號碼必須一致,若不一致一定需出具證明。


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