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自己辦理二手房過戶的方法：
1，帶雙方身份證 戶口本 房屋所有權證 結婚證 進行驗證登記
2，進行資金監管(就是把你們交易的錢放在房產局等房屋所有權證更完名，由雙方共同去領取房屋所有權證和房款3，進行房屋價值評估 0.4%評估費 每平方米的交易費(小于144平)
3，交納房屋交易契稅1.5%(現在房交會1%收取)
4，交卷(買賣又方共同到場)工本費。注賣方提供：上手契稅收據，繳納物業維修基金收據。
5，二手房改房，程序同上，在繳納契稅的同時，繳納1%的土地出讓金，如未繳納物業維修基金，得重新繳納。原房主共同用工齡進行房改的，如一方去世，得辦理析產公證(就是有繼承權的人，到公證部門辦理放棄的聲明，才能由現在在世的人來出讓此房屋的所有權。房屋所有權證上的名也必須是在世的人的名字)
自己辦理二手房交易過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
你好，要看房子是多大平米的，總價格是多少？公積金比較麻煩，審批貸款時間也低較長。高評、低評指的是評估，首先要看你的首付款是多少，高評是為了提高評估值，目的是要多貸出錢來，前提是首付款少，首付多就沒必要了，要做的話得自己找一個評估公司。
二手房交易流程是這樣的：雙方商議價格無異議后——雙方簽訂合同——交付定金(一般是兩萬)——銀行面簽，雙方準備齊全手續、證件(買賣雙方需準備：夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、沒結婚的需到民政局開單身證明；賣方另需準備：房產證、購房發票、房產完稅證明、共有人身份證明；買方另需準備：社會保險證明、個人收入證明；——銀行面簽后需一周左右批準貸款，銀行會下一份批貸函——下批貸函雙方交付首付款辦理過戶。
希望能夠幫到你。
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你好，二手房辦理過戶流程分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續如下： 一、買方貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況
來自請問怎樣辦理二手房過戶？2016-11-14 -
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。 遞件是指：
來自請問安徽二手房過戶流程如何辦理2016-06-12 -
二手房辦理過戶流程分買方全款購房及買方按揭貸款購房兩種情況，具體手續如下： 一、買方貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
來自請問廣州二手房過戶手續如何辦理？2016-08-29 -
一、你如果貸款買二手房需要如下證件:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)、 收入證明(一般銀行還會讓你附上最近半年的工資表復印件)。二、你跟賣家談好后,帶上上述的證件,并讓賣家帶齊房產證等關于房子交易的所有
來自自己辦理二手房過戶的流程一般是怎樣的？2016-06-11 -
二手房交房相對比新房交房手續多一些，所以在交房時一定要小心，二手房交房需要注意的核心問題就是水電煤氣以及物業費的清算，房屋維修基金的轉移，以及戶口的歸屬問題。那么二手房交房時如何驗房,二手房交房有哪些步驟？一：水電、煤氣
來自求請問南京二手房水電煤氣過戶如何辦理？2017-03-21
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