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如果沒超過40歲，建議貸30年(超過40歲銀行也不會同意給貸30年)，按照現行利率我給算一下，貸20年的話，每月還款2844元，貸30年的話，每月還款2414元?？吹竭@里肯定會說，貸30年豈不是還的利息要多
對，如果真按照30年去還是這樣的，但是商貸有提前還款的業務，在的貸款成功辦理之日起，按時還款12個月以后，就可以申請提前還款，每年可以申請兩次，每次是2萬起的整數倍(銀行不同可能會有細微的差別)，提前所還的這些錢是不計利息的，還完后剩余的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。
因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值(貸款總額乘以月利率)，而所還本金(貸款總額除以貸款總月份)會因為貸款年限的不同而不同，從而導致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，過個幾年，手里存個十來萬，一次還掉，剩下的就沒多少了，這樣輕松，還劃算。
如果月供無壓力的情況下，為了減少利息支付，可以縮短貸款年限；
如果月供資金較少，可以選擇拉長貸款年限，但利息支出也會增加；
如果中途可以一次性部分還款，可以選擇部分還款后縮短貸款年限也可以減少利息支付。
總之，在還款方式、貸款利率、貸款本金固定的情況下，還款年限越少，利息支出越少，但月供壓力也越大。
您好，這個還是要看您怎么來算這筆賬了。要說省錢的話，那肯定是貸款20年更加省錢。少貸款十年的話，利息也能夠省下一大筆錢的。但是相對于來說壓力會大一些。所以如果是想過的舒服一點的話，那貸款30年肯定更加好一些，每月還貸金額相對于來說肯定少多了。壓力也會小一點的?？偟膩碚f要根據個人情況而定的，謝謝，希望可以幫助到您。
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還款方式的選擇，其實取決于您的實際情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶
來自買房貸款哪種劃算2016-01-05 -
日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自請問房貸30年提前還款劃算嗎？怎么還比較劃算的啊？2016-12-29 -
貸款10年和貸款20年的選擇，需要依據自身情況來判定，兩者在月供壓力和利息支出方面有較大差別，用戶可以綜合考慮。1.月供不同。借貸同樣金額的貸款，貸款10年，買個月還款的金額就較多一些。貸款20年，每個月還款的壓力就更小
來自按揭貸款10年與20年有什么區別？哪個更劃算？2017-06-01 -
不同的銀行情況不同： 1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。 2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。 3、按銀行要求親自到相關部門提出提前
來自請問房貸30年提前還款劃算嗎？2016-05-21 -
你好，20年房貸我建議，在本身負債率不高的情況下不要提前還款。是那些正享受七折優惠的客戶，還款后再想貸款不易得到這樣的折扣。這樣的貸款者可以用其他理財方式的來彌補貸款利息的損失，而對于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法
來自請問20年房貸提前還款劃算嗎？2017-05-29
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