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建議辦理兩份公證,一份贈與公證,叫你哥哥把該房屋產權贈與給你,一份委托公證,把該房屋今后過戶的事宜委托給你。
只要房產證沒有抵押，查封等不利于交易的情況，都可以交易，過戶，只是稅費不同罷了。
當初有規定，房產證或契稅票不滿五年，交易時要繳納5.6%的營業稅及1%的個人所得稅。2015年3月30日出臺新政，滿兩年交易時即可免征營業稅了，滿二唯一的普通住房，還免征個人所得稅。滿二不唯一，繳納個人所得稅，不滿兩年，繳納營業稅及個人所得稅。除此之外，契稅和房本工本費85元是必交的。
僅供參考 具體以現實為準。
你好，以下僅供參考；
住房買賣是否繳納你說的稅費，看的不是住房的實際房齡，是看房產持有人，持有該住房的實際年限，是否滿五年和房產持有人名下是否只有這一套自住房產(以房主家庭為單位劃分)，如果房子持有人，持有該住房滿五年(看房產證時間)有時自己家庭唯一自住房產，賣掉這房子，免除5.5%營業稅，和1%個人所得稅(或是買賣所得利益差額20%為個稅)。契稅怎么都免不了(買賣方式)。90平以下契稅1%，。買家名下有其他房產契稅3%起步。
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北京房產限購是不會取消的。目前北京限購政策是針對70年產權住宅。商用的不在限購政策之內。公司買房，如果是個體工商戶視為是個人買房，無法用公司名義。因目前北京對公司嗎，買房有明確要求，建議可否將公司名稱以及注冊資本描述一下
來自想問一下北京房屋產權年限是多久？北京房產過戶需手續?2016-12-29 -
您好，可以到房管局查詢房屋登記薄，房屋登記薄登記明確的，可以要求房管局進行補正。不會影響房屋拆遷安置補償。
來自二手房在過戶時房產證上沒有寫年限怎么辦？2013-10-13 -
需要注意的是，二手房房產只要過戶之后，房產就已經成為了買房的真實資產，所以一旦過戶，房產就已經在房屋登記機關登記在了買方的名字下面，但是過戶成功卻不一定代表您就能夠拿到房產證。根據各地的房產過戶機構的辦理效率不同，過戶手
來自二手房在過戶時房產證上沒有寫年限該怎么辦呢？2016-12-29 -
不同的房子類型、產權情況、付款方式、過戶給直系親屬還是別人、過戶是普通買賣、還是繼承贈予等等會造成流程的不同，所需要的手續也是不太一樣的。
來自房山房產過戶流程是怎樣的？2016-11-25 -
1、房產過戶的契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%2、房產過戶的個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20%3、房產過戶的營業稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(
來自想問常州房產過戶費用2018-02-17
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