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住房按揭貸款保證金比例通常是多少?

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提問者:閔妙晴| 邵陽| 1742次瀏覽
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已有4條回答

楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

銀行在發放貸款時,常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金,少則5%,多則20%,這個保證金通常打入企業(借款企業或擔保企業)在銀行開設的專有特定賬戶,這個錢所有權歸企業,但企業是不能動用的,只有相應借貸按期歸還了,這個保證金才歸還提供者,當然,銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。
謝謝


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回答數:6794 | 被采納數:32

銀行在發放貸款時,常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金,少則5%,多則20%,這個保證金通常打入企業(借款企業或擔保企業)在銀行開設的專有特定賬戶,這個錢權歸企業,但企業是不能動用的,只有相應借貸按期歸還了,這個保證金才歸還提供者,當然,銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。謝謝


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

住房按揭貸款保證金比例銀行在發放貸款時,常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金,少則5%,多則20%,這個保證金通常打入企業(借款企業或擔保企業)在銀行開設的專有特定賬戶,這個錢所有權歸企業,但企業是不能動用的,只有相應借貸按期歸還了,這個保證金才歸還提供者,當然,銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。


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橙子_7928
回答數:25299 | 被采納數:64

您好,一般來說,銀行規定借款人的月還款額不超過其月收入的50%,在這一大前提下,購房者最關心的是月還款額占月收入的多少才能不影響生活品質,不至于淪為地地道道的“房奴”。針對這個問題,沒有標準答案,視自身情況而定。
  如果你是年齡在25-30歲的購房者,在工作穩定的情況下,月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業上升期,一般未婚或者已婚沒有孩子,家庭負擔比較小,而且,隨著事業的發展,其個人升值潛力也是比較大的,所以月供占收入的比例可以適當提高一些。
  如果是年齡超過35歲的購房者,在工作穩定的情況下,月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經結婚生子,為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出,應該適當減少月供占家庭月收入的比例。
  月供的多少直接決定所購房子的總價,而房子的總價又直接決定了房子的品質、地理位置等。總之,何時買房、買什么樣的房是一個復雜的決策過程,需要購房者綜合考慮多種因素,權衡利弊,三思之后再做決定。


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