房屋建筑面積=套內(nèi)使用面積分?jǐn)偯娣e陽臺面積一套房產(chǎn)的建筑面積計算是要考慮整個小區(qū)和本棟的情況，自己是量不準(zhǔn)的。一般來說，拆遷是依照房產(chǎn)證上的建筑面積來計算補(bǔ)償金的。追問房屋建筑面積=套內(nèi)使用面積分?jǐn)偯娣e陽臺面積按照這個公

成都拆遷安置房是個人產(chǎn)權(quán)，拆遷安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記時需繳納契稅，和產(chǎn)權(quán)證的工本費(fèi)。繳納契稅時安置房的總價減去拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償總額超出的金額才需個人繳納，拆遷補(bǔ)償款可以抵扣相同金額的契稅。

回遷房分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。（一）業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》

可以。抵押消費(fèi)貸款是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費(fèi)，如買房、裝修、家庭各種消費(fèi)，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)，抵押后的房產(chǎn)仍可以正

農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，