政策一:2017年2月28日,央行2017年來首次降息央行決定,自2017年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。
政策二、各地的公積金首付最低首付調整2017年“兩會”政府工作報告中指出,2017年房地產政策將堅持分類指導,因地施策,落實地方政府主體責任,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產平穩健康發展。
政策三:2017年3月25日國土部住建部樓市新政落地2017年3月25日,要求2017年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供應規模;優化住房供應套型,促進用地結構調整;多措并舉,統籌保障性安居工程建設;部門聯動,加大市場秩序和供應實施監督力度。
政策四:2017年3月30日 央行宣布二套房款首付可低至四成3月30日,《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》發布,央行、住建部、銀監會聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,最低首付30%。政策五:2017年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業稅3月30日,中華人民共和國財政部發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》,通知要求,自3月31日起,個人住房轉讓營業稅免征年限由5年恢復至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。
希望可以幫到你。
2017年上海的房地產限購政策不變。將保持原來的房地產市場調控目標和調控方向不變,進一步促進房地產市場平穩健康發展,防止市場出現大起大落。
外地人在上海買房必須滿足以下條件:
1:以家庭為單位,即必須是已婚的(提供婚姻證明),單身的不可以購買。
2:是在上海購買的首套房子,且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明,可以購房,不過要繳納房產稅。(注意:是累計不是連續。)
3:已經擁有1套及以上,或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。不可以購買。