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2017裝修'>成都二手房過戶手續(xù)
1 ??， ??買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 ??前提基礎。
2 ??， ??手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 ?，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， ??開始辦理過戶手續(xù)。
3 ??， ??按產(chǎn)權轉移登記要求，到產(chǎn)權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。
4 ??， ??中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務 ??收據(jù)
5 ??， ??然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 ??《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ??， ??滿20個工作日后，有專門的人會通知，前往交易中心領 ??取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了
2017成都二手房過戶手續(xù)
對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據(jù)正規(guī)流程，辦證要走以下程序：資料準備、產(chǎn)權轉移登記申請(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領取購房人《房屋所有權證》、土地使用權轉移登記申請(各區(qū)土地分局)、領取購房人《國有土地使用權證》。
辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》復印件，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。
2017成都二手房過戶手續(xù):
1：簽訂買賣合同，約定房價、及房價所包含的物品、付款方式、稅費承擔的方式等等細節(jié)。
2：公積金最多只能貸款40萬，詳細情況請到房地產(chǎn)交易中心(老樓的3樓公積金窗口了解)，
3：如果業(yè)主在外地不方便，可以到成都市公證處辦理委托公證給成都的朋友辦理。
4：個人建議流程；1-到公積金中心去申請(不見得你能貸款到40萬)2-用公積金提供給你的收入證明格式會單位辦理收入證明3-你和業(yè)主到公積金中心簽訂借款合同4-評估房產(chǎn)和審核通過后到房地產(chǎn)交易中心過戶，付首付給業(yè)主5-取件后辦理他項抵押-6業(yè)主收到房款后辦理物業(yè)交割，交割成功付尾款！好了所有事情辦理完畢了！恭喜你！
業(yè)主要出現(xiàn)的次數(shù)至少3次， 簽合同，簽借款合同，辦理過戶 ，物業(yè)交割。
5：流程相對復雜 希望您能順利辦理完畢。
希望能幫到你。
你好2017成都二手房過戶手續(xù)
1 ， 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 ，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， 開始辦理過戶手續(xù)。
3 ， 按產(chǎn)權轉移登記要求，到產(chǎn)權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務 收據(jù)
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后，有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了
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目前朝陽區(qū)繳稅后才可以預約過戶，目前9月份的過戶號碼都已經(jīng)提前發(fā)放了，目前建委為了緩解交易的擁堵，已經(jīng)分別在9月3日和9月10日臨時加班請留意后續(xù)建委是否會加班辦理業(yè)務。
來自二手房過戶2017-06-05 -
在朝陽，正常情況下，您8月18號繳的稅，至少要約在10月中下旬才能過戶，但是現(xiàn)在朝陽建委新放出來一批過戶號，您現(xiàn)在預約應該可以約在9月底之前的。
來自二手房過戶2017-06-12 -
現(xiàn)在選擇購買二手房的朋友越來越來多，二手房交易注意事項眾多，由于二手房買賣交易主體多樣、情形復雜，因而存在較大風險。買房并不像購買一般商品，需要辦過戶手續(xù)。二手房過戶前有哪些注意事項？一、辦理二手房過戶手續(xù)所需要的文件資
來自三亞二手房房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？2016-12-29 -
買賣雙方需要準備雙方的身份證明，業(yè)主需要產(chǎn)權證書、原購房協(xié)議、共有人同意出售的書面證明文件。 持有房地局規(guī)定的文件到房地局遞交雙方按照房地局要求文本擬定的房屋買賣協(xié)議，然后交納稅費就可以辦理過戶了。 過戶和產(chǎn)權證
來自二手房房屋過戶需要什么手續(xù)2016-01-18 -
過戶需要繳納的稅費： 契稅：1.5%（如果是首套房的話可以繳納1%的房款） 印花稅：房款的0.05% 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 營業(yè)稅：成交價*5
來自安陽房產(chǎn)二手房過戶手續(xù)要辦理哪些？2016-01-05
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