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你好，簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
違約責(zé)任以可參閱《合同法》的如下規(guī)定處理：
第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國合同法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
希望能幫到你！
你好，如您所說
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以可參閱《合同法》的如下規(guī)定處理：第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國合同法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
希望能幫到你。
房屋買賣合同毀約該如何處理：您好，房屋買賣合同是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定情況下合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行。
賣房人拒絕過戶的屬于違約，買房人可以要求賣房人繼續(xù)履行合同，辦理過戶手續(xù)，并可以向?qū)Ψ街鲝堖`約賠償。
注意的是繼續(xù)履行合同及違約賠償可以同時(shí)主張。
合同
房屋買賣合同違約
買賣房屋合同
房屋買賣合同書
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