已有3條回答
第一條 為了規范物業服務收費行為，維護業主和物業管理企業的合法權益，根據國務院《物業管理條例》、《江蘇省物業管理條例》和國家發展和改革委員會、建設部印發的《物業服務收費管理辦法》等有關規定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于我省行政區域內，符合國家物業管理資質要求的物業管理企業，對物業提供社會化、專業化、市場化服務的收費行為。
第三條 本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理。維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
第四條 政府提倡并引導通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。
第五條 省物價局會同省建設廳負責全省物業服務收費的管理工作，制定物業服務收費的管理政策、原則和辦法。 市、縣人民政府價格主管部門會同同級物業管理行政主管部門負責本行政區域內的物業服務收費政策的實施和管理工作。
第六條 物業服務收費應當遵循公開、合理以及收費項目、標準與服務內容、服務質量相適應的原則。
第七條 物業服務收費，包括公共性服務收費和代收代辦費、特約服務費。物業服務收費根據物業的性質、提供服務的內容、特點等不同情況，分別實行政府指導價和市場調節價。 普通住宅的公共服務收費，實行政府指導價。 非普通住宅以及辦公房、廠房、經營性用房等物業的公共服務收費，滿足部分業主、使用人需要或接受委托開展的特約服務和代收代辦服務收費(小區停車服務收費除外),實行市場調節價。
第八條 實行政府指導價的普通住宅公共服務收費，由省轄市價格主管部門會同物業管理行政主管部門，根據物業的硬件設施、環境和物業管理服務內容、服務質量等因素，制定相應的物業服務分項目收費基準價及浮動幅度，并定期公布，原則上每年應公布一次。暫無條件制定分項目收費基準價的，可制定等級收費基準價，逐步向分項目收費基準價過渡。
第九條 普通住宅前期物業管理公共服務收費標準由當地價格主管部門核準。物業管理企業或建設單位在核定的政府指導價范圍內,應在前期物業管理協議或買賣(租賃)合同中與物業買受人預先約定收費標準，并同時約定物業管理服務內容， 涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。
鼓勵開發建設單位通過規范的招投標方式選擇前期物業管理企業，以招投標方式確定的物業服務收費報當地價格主管部門備案。價格主管部門和物業管理行政主管部門應加強對招投標過程及之后價格行為的監督和管理，及時糾正和依法查處各種違規違法行為。
第十條 已產生業主委員會的普通住宅公共服務收費具體收費標準由業主委員會經業主大會同意后，在當地價格主管部門公布的政府指導價范圍內與物業管理企業在物業服務合同中約定。
第十一條 實行市場調節價的物業服務收費，未產生業主委員會的，由開發建設單位或物業管理企業與物業買受人在物業服務合同中約定；已產生業主委員會的，由業主委員會經業主大會同意后與物業管理企業在物業服務合同中約定。 各級價格、物業行政主管部門應加強對實行市場調節價的物業服務收費行為的引導與規范，促進物業相關各方合理約定收費及有關事項。
第十二條 物業服務收費可以采取包干制或者酬金制等形式約定。 包干制是指由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈虧均由物業管理企業承擔的物業服務計費方式。 酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。
第十三條 物業管理公共服務費用構成因素為：
(一)管理服務人員的工資社會保險和按規定提取的福利費等；
(二)物業共用部位、共用設施的日常維護保養費用；
(四)物業管理區域綠化養護費用；
(五)物業管理區域秩序維護費用；
(六)物業管理企業辦公費用；
(七)物業管理固定資產折舊費用；
(八)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(九)經業主大會同意的其他費用；
江蘇省物業收費管理辦法：
物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
江蘇省物業收費管理辦法：
每個地區的小區物業管理費都會有差異
高檔點的，新建的1.1左右(再上浮一下，加上智能費，會達到1.3)，較早建的0.87元/平方米/月。多層的0.32\\0.38\\0.45占多數，一般在0.5和0.9之間。
一級收費標準:1.00元 /平方米?月 (已包含稅、費 )
1.物業服務人員的工資，業主交的物業費用一部分將用于支付物業服務人員的工資，福利、加班與服裝費等。
2.物業共用部和共用設施設備的日常運行維護費用，其中有電梯，小區道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費。
3.物業管理區域清潔衛生費用，包括小區道路、廣場、停車場、綠地等的清潔。
4.管理區域秩序維護，其中有小區安保巡邏等。
5.物業管理服務固定資產折舊費。
6.和業主協商的其他費用
以上價格來源于網絡，僅供參考。
-
各樓都已經回答的很詳細了，希望能夠幫到你，祝你生活愉快。
來自求江蘇省物業管理條例實施細則2014-07-06 -
江蘇省建筑外墻保溫材料防火暫行規定 第一條 為貫徹落實《國務院關于加強和改進消防工作的意見》（國發[2011]46號），規范我省范圍內新建、改建、擴建民用建筑外墻保溫材料的防火設計及使用，有效預防和減少建筑外墻保
來自江蘇省住宅建筑裝飾裝修管理暫行辦法是什么2016-06-11 -
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的有關規定，印花稅為正列舉的稅種，暫行條例上無明確規定需征稅的合同不需繳納印花稅。據此，物業管理合同無需繳納印花稅。，《印花稅暫行條例實施細則》規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和
來自求江蘇省物業管理條例實施細則，誰來解答下2016-12-29 -
普通客戶的入網費為390元，低保客戶的入網費為200元 初裝工本費均為10元 普通客戶收取收視費24元/月，每戶超過三個終端每增加一個終端加收10元/月 低保、特困收取收視費7元/月， 互動數字電視基本服務費8元
來自江蘇省有線電視收費標準是什么？2017-09-18 -
房地產經紀收費是房地產業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。 房屋租憑代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
來自江蘇省房地產評估收費標準誰了解？2015-10-27
微信公眾號
土巴兔APP