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買二手房貸款計(jì)算方法：
(一)買方商業(yè)貸款購房：
1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；
(二)買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
二手房貸款利息計(jì)算如下：
買二手房，要區(qū)分首套房和二套房。如果你是第一次置業(yè)，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計(jì)算。
一套房可以按基準(zhǔn)利率，
二套房現(xiàn)在利率要上浮10%了，當(dāng)然，這個(gè)是政策層面的，與銀行的貸款規(guī)定有關(guān)。利率的計(jì)算方式二者是一樣的，下載一個(gè)房貸計(jì)算器，輸入相應(yīng)的數(shù)額就可以計(jì)算出來了
按照房屋價(jià)格計(jì)算二手房公積金貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。
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1，房子全款房的話，首先得賣家同意??！貸款辦下來整個(gè)流程得個(gè)把月，賣家不急用錢的話就好。 2，房子貸款房的話，賣家是沒有房本的，先得給賣房做墊資贖樓（一般買家的首付款大于等于賣家銀行欠款才做），完了賣家房本到手，賣家才
來自哪位大神知道怎么算二手房貸款2016-12-01 -
如果是組合貸款：工商、農(nóng)業(yè)、民生、農(nóng)村商業(yè)、建行、中國銀行、交通！純公積金只能是：民生、農(nóng)村商業(yè)、建行銀行這三家才可以！
來自大連二手房貸款怎么算2017-05-04 -
二手房是以房屋的評(píng)估價(jià)格按比列貸款的，評(píng)估價(jià)格不同的銀行可能會(huì)存在差異。直接在網(wǎng)上搜索按揭計(jì)算器，只要輸入貸款金額和年限，就能幫你計(jì)算出月供。 首貸的一般為首付30%，貸款70%； ?? 二次貸款一般首付60%，貸款4
來自二手房貸款年限怎么算？2016-11-09 -
您好，針對(duì)于這種情況，貸款后期可以分為兩種貸款方式：公積金貸款、商業(yè)貸款。公積金貸款:首套購房 利率3.25% 可貸房屋評(píng)估值的八成，最高可貸120萬。 二套購房 利率3.25%上浮10% 可貸房屋評(píng)估值的八成，最
來自我想買個(gè)二手房貸款是怎么算的2017-06-07 -
你好，二手房貸款年限 1、與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡，最長貸款年限計(jì)算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異） 2、借款人年齡有關(guān)：最高65歲 3、最長不超過30年（商業(yè)用房最長貸款年限10年） 以上三者以貸
來自二手房貸款年限怎么算2015-12-30
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