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1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰
7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
1、契稅由買家繳納；
2、營業(yè)稅：取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。6.測繪費200元或每平米1元、查檔費20元、權證印花稅5元7.如果走貸款還有500—600元的評估費、銀行的他項權證費105元
希望可以幫到您，謝謝
裝修'>廣州二手房過戶費用：
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)
二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費)
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濱州二手房過戶費用： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況
來自濱州二手房過戶費用大概是多少？2016-09-23 -
您好，徐州二手房具體稅費有： 賣方1、營業(yè)稅5.6%(面積在140平方以下且滿五年可以免征)； 2、個人所得稅2%（如果提供原始購房發(fā)票，可以按照差額的20%交納）。 ?? 買方：契稅3%（面積小于90平米且是首次
來自請問2016徐州二手房過戶費用需要多少2016-06-13 -
房產過戶費用大致如下: 營業(yè)稅,總房款的5.5%(2年外免收) 個人所得稅,總房款的1%(2年外免收) 印花稅,總房款的0.05% 其他稅(城建稅等),營業(yè)稅的11%(2年外免收) 契稅,120以上3%,120以下1.5
來自滄州二手房過戶費用多少？2015-10-17 -
賣方交納： ①營業(yè)稅。按成交價的5%繳納。 ②城市建設維護稅、教育費附加。按成交價的0.5%繳納。 ③個人所得稅。個人所得稅的稅率為20%，但納稅基數是房屋的增值部分。具體計算公式如下：應納稅額＝成交價－
來自濱州二手房過戶費用大概多少2015-12-17 -
契稅：90平以下是過戶價的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%. ?? ?? ?? 個稅：房產證不夠5年是差額的20%或者全額的3%，滿5年房東名下是唯一住房無個稅 ?? ?? ?? 營業(yè)稅
來自哪位清楚鄭州市二手房過戶費用2016-07-31
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