已有7條回答
你好，按規定契稅應由買方繳納。契稅應納稅額根據房屋成交價格和稅率計算征收。稅率具體規定為：個人購買非普通住房的，按4%稅率征收。個人首次購買自用普通住房和經濟適用住房的，面積大于90平方米、小于140平方米按3%稅率減半征收；大于140平方米的，按3%征收；個人首次購買90平方米及以下普通住房的，按1%稅率征收。名下已有住房，再次購買按照3%征收。契稅計算公式：地稅局評估價或網簽價(取價高者)×稅率(1%~4%)普通住宅契稅計算公式：90平米以下――首套1%，二套3%；90-140平米――首套1.5%，二套3%；
你好， 裝修'>廣州二手房過戶稅費：二手房過戶需要交納5%的營業稅，1.5%的契稅，20%的個人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續并交納定金，然后到相關銀行辦理貸款手續，然后等待回到交易中心的受理結果。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以實際為準。
以下是廣州二手房過戶稅費的查詢個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 ??普通住宅，滿五年，免交營業稅；不滿五年，按照房屋總價的5.55%征收營業稅。 ??非普通住宅，滿五年，按照轉讓所得的5.55%征收營業稅；不滿五年的，按照房屋總價的5.55%征收營業稅。希望我的回答能幫助到你
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上??；(2)買方不是首次購房??；(3)車庫??；(4)非普通住宅(商業用房)
除了房價外，還有個人所得稅(按規定應由前業主交，但一般前業主都是實收，由買方繳納)，營業稅，中介費，按揭費1.個人所得稅，是按你們去房地產交易中心簽訂的正式廣州市房屋買賣合時的交易價來交的，如果賣家配合，可以低報，這項要交1%*房價(簽正式合同的房價)2.營業稅，(今年新政策，滿兩年免交)3.契稅(首次置業，90平米以下交房屋評估價的1%，90平米以上，交1.5%)以上前三項都是不能講價的，是按規定繳費的4.中介費(一般1.5%左右，可以講價的)5.如有貸款，還有按揭費，如果是中介推薦的按揭公司，一般收貸款額*1.4%或是貸款額*1.2%。按揭的話可以去直接咨詢銀行的個人貸款中心，雖然銀行最終也是給按揭公司做，但是通過銀行介紹的，只需交0.48%*貸款額本人最近剛辦過這些手續
二手房過戶費用計算方法：1.契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業稅：成交價的5.5％(滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅：成交價的1％若是直系親屬贈與免繳此費4.交易手續費：6元/M2；5.轉移登記費：80元/件6.產權證查檔、房產證貼花：50元左右7.贈與所得房產再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。若如果直系親屬贈與免繳此費綜上，采用贈與手段過戶，你可以免繳6.5%的稅，但是公證費會收取2%。價格來源網絡，僅供參考。希望以上回答對你有幫助。
過戶費用；(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(6)房屋產權登記費：80.00元。買方承擔(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔。價格來源于網絡，僅供參考。
-
過戶分稅費和產證辦理費用；一般房產證滿5年唯一的情況下，只需繳納一個契稅，90平米下的按總額的1%繳納，具體看當地政策和最低評估價值，你到底是親屬間專戶還是買賣過戶等都有可能決定最后稅費的多少。信息提供的太少，只能說這些
來自就想問滄州二手房過戶費用要多少2017-11-09 -
濱州二手房過戶費用： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況
來自濱州二手房過戶費用大概是多少？2016-09-23 -
房產過戶費用大致如下: 營業稅,總房款的5.5%(2年外免收) 個人所得稅,總房款的1%(2年外免收) 印花稅,總房款的0.05% 其他稅(城建稅等),營業稅的11%(2年外免收) 契稅,120以上3%,120以下1.5
來自滄州二手房過戶費用多少？2015-10-17 -
賣方交納： ①營業稅。按成交價的5%繳納。 ②城市建設維護稅、教育費附加。按成交價的0.5%繳納。 ③個人所得稅。個人所得稅的稅率為20%，但納稅基數是房屋的增值部分。具體計算公式如下：應納稅額＝成交價－
來自濱州二手房過戶費用大概多少2015-12-17 -
德州二手房過戶費主要有：契稅(按交易價1%~5%征收)、個稅(按交易價1%征收)、 印花稅(按交易價0.1%征收)、個人所得稅（2年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅，普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業
來自德州二手房過戶費用高不高2017-08-22
微信公眾號
土巴兔APP