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商品房要辦土地證的，正規的商品房是三證齊全，房產證，契稅證，以及土地使用證。現在新房子辦理房產證時候，已經土地證和房產證合二為一了。你仔細看下你的房產證有標注沒。
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陳12345
回答數：744 | 被采納數：2
商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。
土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權利的來源和歸屬的證明,但現在很多房地產商在經營地產的時候,屬于非法用地,在買房的時候沒有提供給消費者相關的確切信息,以致于侵害消費者的合法權益.因此,必須領取.
而且,比如你想要辦理一些出租,轉讓,或是抵押貸款,這都是你所必須提供的證明,不過,各地情況不盡相同,但還是以領取為好.
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藍精靈ll
回答數：24143 | 被采納數：22
1、在國土局、房產局分設的地方，商品房要辦理兩證：土地使用證、房產證；在國土、房產合一的地方，就叫房地產證。2、辦理土地使用證的費用有：1)契稅5元；2)證書工本費20元3)圖紙資料費4)交易費共計大約在1000元以內。希望能幫助你
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有的，有土地證才叫商品房，才利于在市場上流通
來自買商品房有土地證嗎2014-05-24 -
一般商品房的是五證二書（五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書．）
來自有誰清楚商品房要辦土地使用證嗎？還要辦理什么證？2016-12-29 -
房屋所有者在取得房屋所有權證后，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。
來自商品房要辦理土地使用證嗎？要怎么辦理？2016-12-29 -
購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。具體流程如下： 1、購房者在買到商品房按規定辦理好房權證后，需攜帶現房主身份
來自知道的說一下商品房要辦土地使用證嗎2017-06-12
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