已有3條回答
有的，買房子分別要看以下5證。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由規劃部門核發，《開工證》由建設部門核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由國土資源部門和房屋管理局核發。
你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續的，沒有土地使用證就辦理不了房產證。目前我國商品房房產證有兩種情況，一種只辦理房產證，辦理房產證就包含有土地使用證了的產權了；另一種既要辦理房產證，又要雖房產證辦理單獨的土地使用證，這一種一般要求在辦理房產證時一起辦理的。你的證是否需要在辦理土地使用證，你了解清楚以后，如果屬于后邊情況，這你到當地房產局或土地局再了解下，應就可以。
一般商品房的是五證二書(五證：國有土地使用證，建設用地規劃取得證，建設工程許可證，建設工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質量保證書，商品房使用說明書．)
-
房改房和經濟適用房用的“土地使用證” 1.由住房戶和原使用土地單位到轄區國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理 2.如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現在實際使用原單位土地的單位，
來自求商品房土地使用證辦理流程？2014-06-08 -
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。 辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農
來自土地使用證買房時需不需要辦理2016-12-18 -
二手房一般只有土地使用證（部分有辦理土地使用證）；只有房產證能購買，在一般情況下土地使用證在開發商處存檔，不影響買賣關系，可以放心購買，但要注意其棟號居住人員多少，這樣是怕開發商的樓盤是否完整的檔案。
來自請問是否需要辦理二手房土地使用證？2016-12-29 -
1、如果開發商沒有辦理土地使用證，應先辦理商品房的土地分割登記，才可以辦理土地使用權證；2、不能直接去國土局辦理。因為土地使用權分割登記后使用權也是登記給開發商的，購房戶再憑房產證、商品房買賣合同、購房發票、契證及土地使
來自商品房土地使用證辦理流程是怎樣的呢？流程復雜嗎？2016-12-29 -
1、購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。 2、“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工
來自請問買商品房要辦什么證？2016-09-24
微信公眾號
土巴兔APP