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契稅:登記價1%-3%(按面積和受贈者條件)
營業稅:登記價5.5% (包含教育附加費、城建費)
個人所得稅:登記差價20%(若還是按原登記價過戶費用為零)出售方需要繳納:印花稅、個人所得稅。
購買方需要繳納:印花稅、契稅。
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請講明稅率
印花稅稅率:房款總額(成交價)的0.5‰
個人所得稅={售房價-原購房價-合理費用(當初業主購房時所產生的稅費，即:契稅+印花稅)}×20%
契稅稅率1.5%。
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志存高遠_9250
回答數：8092 | 被采納數：10
房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。如果在房產證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果在受贈后不足5年即出售房子，或此時擁有多套物業，按照目前的操作方式，按據實征收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用后征收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。
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一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。 二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。 三、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中
來自房產贈與流程是怎樣的？2015-10-06 -
首先受贈方必須有購房資質，贈與方和受贈方在一個戶口薄上，就不用做親屬公證，要不在一個戶口薄就需要做個親屬公證，交易流程是提交購房資質（10個工作日）通過后，在房子所在城區稅務官網預約繳稅，繳完稅直接去房地局不動產交易大廳
來自房產贈與的問題2017-06-02 -
贈與的房產能正常賣嗎？贈與的房產可以正常出售，只是在過戶繳納稅費的時候多于普通房產的稅費。贈與房產獲得產權不可以只有贈與合同，必須進行過戶。過戶有兩種方法。贈與的房產獲得產權需要辦理什么手續？簽訂贈與合同并公證。贈與親人
來自贈與房產獲得產權需要辦理什么手續？贈與的房產能正常賣嗎？2017-06-14 -
贈與房產過戶費用包括需繳納以下稅費： (一)營業稅 依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業
來自贈與房產再賣的話，費用是多少誰清楚？2015-10-30
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