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福州買房貸款條件需要具備哪些?

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提問者:余奇邁| 上海| 772次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

裝修'>福州買房貸款條件需要具備條件
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
(3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
(4)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
(6)在銀行開立個人結算賬戶;
(7)有貸款人認可的有效擔保; 二手房按揭貸款申請條件
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經濟收入證明或職業證明;
(3)借款人家庭戶口登記簿;
(4)有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;


還可以輸入100 提交答案
就是這么帥
回答數:37281 | 被采納數:15

①連續繳存住房公積金12個月以上;
②在市區購買自用普通住房,房屋坐落的具體部位已確定,已訂立購房合同;
③已付清扣除貸款金額以外的購房款(不低于購房總金額30%),并有已繳款收據;
④具有完全民事行為能力,有穩定的經濟收入和償還貸款本息能力;
⑤同意以貸款所購住房價值全額作為抵押;
⑥銷售房屋的房地產開發經營企業愿意為申請人提供有關承諾保證。


還可以輸入100 提交答案
灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

福州買房貸款條件:一、同意以所購住房為抵押擔保。二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
四、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。五、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
六、已經簽署購買住房的合同或協議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下:
1、提供咨詢、受理申請、貸前調查; 2、貸款審批; 3、貸款發放; 4、貸款回收; 5、貸后管理。


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